Hivatkozzon erre, kód: K560

ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLAN VÁRJA ELSŐ-IGÉNYES BÉRLŐIT (MAX 4-5 FŐ)!

- PRÉMIUM MINŐSÉG

- KÖLTÖZHETŐ 2026.szeptembertől

- NAPPALI + NAGY 3 SZOBA + GARDRÓB (DOLGOZÓ) + 2 FÜRDŐSZOBA + 1 GK-S GARÁZS + TERASZOK

- SAJÁT KERT, TÁGAS TEREK

- ALACSONY FENNTARTHATÓSÁG

Érd Sasváros részén családi házas övezetben belső kétszintes, nappali + 3 szobás + 1gk-s garázs, dupla komfortos, összesen nettó 118nm-es (+ teraszok) új építésű ikerházi lakás kiadó 252nm saját kertrésszel, hosszú távra (min. 1 év)!

Az ingatlan közjegyzői szerződéssel költözhető, melynek díját Bérlő fizeti!

Szintenkénti felosztás a következő:

Alsó szint (52.1nm + garázs 22nm + teraszok): közlekedő-lépcső (9.4nm), zuhanyzó wc-vel (3.8nm), amerikai konyha-nappali (38.9nm), 2 terasz (10nm, 13nm), garázs (22nm).

Emelet: galéria (14.4nm), fürdőszoba wc-vel (6.93nm), 3 szoba (10.56nm, 15.64nm, 16.5nm), tároló. tetőterasz (36nm).

Bútorozás: beépített-gépesített konyhabútor lesz (indukciós főzőlap, sütő, elszívó), egyéb bútorozás nincs.

Szerkezeti leírás: Beton alap. 30-as tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés. Tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű, hőszigetelt üvegezéssel ellátva, redőnnyel (földszinten részben elektromos, emeleten kézi vezérlésű) és szúnyoghálóval felszerelve. A belső nyílászárók dekorfóliás ajtók. Szintek között beton födém. A zárófödém fából készült 25cm kőzetgyapot szigeteléssel. Cserép fedésű tető.

Közművek: víz, villany, gáz, csatorna bekötve önálló mérőórákkal.

Fűtés: Az ingatlan fűtése gázfűtéssel üzemel radiátoros hőleadókon (meleg burkolati helyeken), valamint padlófűtésen keresztül. Napelem rendszer kiépítése folyamatban van, illetve hűtő-fűtő klímák találhatók a lakásban.

Extrák: beépített-gépesített konyhabútor (indukciós főzőlap, sütő, elszívó), hűtő-fűtő klíma (3-5 db.), redőny, szúnyogháló, riasztó, szobákban álmennyezet + rejtett világítás, energiatakarékos led világítás, keringtető szivattyú, elektromos nagykapu, elektromos garázsajtó, napelem rendszer kiépítés folyamatban.

Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban lehetséges, valamint további 1 autónak udvari, fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.

Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! Buszmegálló, iskola, gyógyszertár és bevásárlási lehetőség 5-10 perc sétatávon belül. Óvoda, uszoda, valamint a 6-os, 7-es főút szintén hamar elérhető! Az M6, M7 autópálya gépkocsival kb. 10 perc!

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.