III. kerület, Kőpor utca Eladó ikerház
Alapterület 193 m2
Telekterület 500 m2
Szobák 5
Azonosító: 33313392
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 70 944 Felfedés
Prémium Partner Prémium Partner
Eladó ikerház
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2023
Komfort luxus
Épület szintjei 3
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince van
Parkolás teremgarázs hely - benne van az árban
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2023
Komfort luxus
Épület szintjei 3
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince van
Parkolás teremgarázs hely - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú
Napelem nincs
Szigetelés van - 20 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú
Napelem nincs
Szigetelés van - 20 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET HATÁRÁN

Amikor megvásároltuk ezt a területet, itt az Aranyhegy – Ürömhegy találkozásánál -
egyértelmű volt, ez szerelem első látásra.
Mi az, ami fejlesztőként megfogott bennünket? A belvárosi lüktetéshez közel, mégis csöndes, nyugodt dombtetőn – szép rálátással a városra – mindezek együtt adták a területnek azt a kisugárzását, amit mi a mai napig is nagyon szeretünk benne.
Ezen az egyhektáros területen 10 db épületből álló lakópark építését kezdtük meg.

KÖRNYEZETE
•Ürömhegy tetején örök körpanoráma
•Aranyhegy-, Péterhegy,- Ürömhegy területe
•csendes környezet a parkerdő mellett
•római kori mészkőbánya közelében

MEGKÖZELÍTÉSE
•gépkocsival Átrium Euro Center 10 perc

Pihenésre és sportolásra kiválóan alkalmas a Csillaghegyi strand 8 perc, a Mészkő Park 5 perc - játszótérrel, kültéri fittnesz-, kosárlabda- és röplabda pályákkal, valamint állatbarátoknak kutyasétáltató.

A Kőpor utca 47/b. szám alatt egy ikerház, a szomszédos telken, a Kőpor utca 47/a. alatt pedig önálló villa építése zajlik.

Az ikervilla egyedi külseje, látványos építészeti megoldásai különösen széppé teszik.
Az épület mindkét lakása - pince, földszint, emelet - 3 szinten - összesen: 193 nm (74,01 nm + 73,57 nm + 45,48 nm), mely természetesen ikerrészenként értendő.
Pinceszinten kapott helyet a két autó számára is kényelmes méretű, közel 60 nm-es garázs, gépészeti helyiség, valamint háztartási helység.
Földszinten tágas, napfényes nappali, amerikai konyhával, nagyméretű hálószoba a hozzátartozó fürdőszobával helyezkedik el.
Az emeleten választható, hogy 3 kisebb hálószoba vagy pedig kettő tágas háló kerüljön kialakításra, dupla fürdőszobával.
Szeretjük az igényes, szép dolgokat, mindig olyat építünk, amiben mi is szívesen élnénk!

MŰSZAKI TARTALOM
•épület szerkezet pillér vázas monolit vasbeton, Porotherm tégla falak
•épület teljes alapterülete alatt pince kiépítve gépkocsi beállók és tárolók számára
•elektromos gépkocsi töltő a pincében
•AA+ kategóriás, 20 cm külső hőszigetelés
•épület külső burkolat vegyesen nagy táblás kőlap illetve kapart színvakolat
•alu-fa nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel
•levegő hőszivattyú
•padlófűtés és mennyezeti hűtés – fűtés,
•hővisszanyerő szellőzőrendszer friss levegő folyamatos pótlására
•üvegpanel korlátok rozsdamentes acél szerkezeten
•elektromos zsalúzia és redőny rendszerek
•választható szaniterek, szerelvények
•választható hideg és meleg burkolatok
•választható beltéri ajtók
•okos telefonról vezérelhető intelligens otthonmegoldás előkészítés
•riasztó és kamera rendszer előkészítése
•elektromos kert és garázskapu
•fűthető garázslejáró
•kert füvesítése, parkosításra előkészítve
•földalatti esővíztartály öntözővíz tárolására
•automata öntözőrendszer
•napelem fogadó szerkezet

Tovább olvasom expand_more
Térkép III. kerület, Kőpor utca
BKK megállók a közelben
Busz
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,37 millió Ft/m²
Ürömhegy 1,38 millió Ft/m²
III. kerület 1,40 millió Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, újszerű, új építésű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Prémium Partner Prémium Partner
phone +36 70 944 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch