Budapest III. kerület, Kossuth Lajos üdülőpart Eladó üdülőövezeti telek

Azonosító: E-III-16-430

1746 m²-es, közvetlen Duna-parti, ősfás telek a Római-parton – Kossuth Lajos üdülőpart
Budapest III. kerületében, a Római-parton, a Kossuth Lajos üdülőparton kínálok megvételre egy 1746 m²-es, közvetlen Duna-parti, ősfás telket. A mintegy 13 méter széles, 135 méter hosszú ingatlan közvetlenül a Duna mellett, természetközeli környezetben helyezkedik el.

Az ingatlan főbb jellemzői

• 1746 m²-es telek
• Budapest III. kerület, Római-part, Kossuth Lajos üdülőpart
• közvetlen Duna-parti elhelyezkedés
• kb. 13 méteres szélesség, kb. 135 méteres hosszúság
• ősfás, természetközeli környezet
• K-Rek jelű rekreációs és szabadidős terület
• villany a telek mellett
• csatorna és gáz a Losonczi utcában
• 1/1 tulajdon, tehermentes, elővásárlási jog nélkül

Közvetlenül a Duna-parton

A telek egyik legfontosabb adottsága a közvetlen vízparti fekvés. A hosszú, keskeny telek az ősfás környezetével együtt sajátos karaktert ad az ingatlannak.

A Római-parton a Duna, a vízparti sétány, a kerékpárút, a sportolási lehetőségek és a vendéglátóhelyek közvetlenül meghatározzák a környék használatát.

K-Rek övezeti besorolás

A terület a K-Rek jelű, nagykiterjedésű rekreációs és szabadidős terület övezetébe tartozik. A szabályozás többek között rekreációs, üdülési, szállás-, sport- és vendéglátási rendeltetésekkel számol.

A Duna-parti elhelyezkedés miatt a területre speciális építési és árvízvédelmi előírások vonatkoznak, ezért a konkrét hasznosítási és építési lehetőségeket az aktuális szabályozás és a szükséges hatósági eljárások alapján kell meghatározni.

Közművek és meglévő kutak

A villany a telek mellett található, a csatorna és a gáz jelenleg a Losonczi utcában érhető el.

A telken két ásott kút található, amelyek a megadott információk szerint bővizűek és ivóvíz-minőségűként vannak megjelölve.

További lehetőség a szomszédos telek

A közvetlenül szomszédos, 1731 m²-es telek külön tulajdonban van és szintén külön megvásárolható. A két ingatlan így külön-külön is megvásárolható, ugyanakkor aki nagyobb összefüggő területben gondolkodik, a két szomszédos telket együtt is megszerezheti.

Együttes területük 3477 m², együttes szélességük mintegy 26 méter.

A területre vonatkozó korábbi változtatási tilalmat 2024. január 1-jével megszüntették.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!


Eladná ingatlanát? Bízza ránk!
Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?
Gyors értékesítés
Széles vevőkör
Tapasztalt értékesítők
Modern, kiemelt online megjelenés
Rugalmas jutalék
Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig
Hívjon most, vagy írjon üzenetet még ma, és indítsuk el az értékesítést!