Kitűnő presztízzsel rendelkező, reprezentatív, újszerű irodák kiadók a 2000-ban átadott és teljes körű felújításon átesett Central Palace irodaházban az V. kerületi Ferenciek terénél!

A Ferenciek terétől pár lépésre található üzletekkel, éttermekkel és kávézókkal szegélyezett Károlyi utcában elhelyezkedő Central Palace I. emeletén kínálunk bérbeadásra nagyméretű, 2 x 350 m2-es teljesen felszerelt irodákat! Az irodák együtt (az egész szint) és külön-külön is bérelhetők.

Az 1885-ben épült elegáns épületben ügyvédi irodák, szoftverfejlesztő cégek találhatók. 2000-ben teljeskörű felújításon és korszerűsítésen esett át. Az épületben a nagymúltú Central Kávéház éttermi és kávézó szolgáltatásokat nyújt.

Az épület és irodák további adottságairól:

Biztonság:

-24 órás biztonsági szolgálat
-az épület belső és külső terei kameramegfigyelő rendszerrel lettek felszerelve
-kártyás beléptető rendszer
-automatikus füst és tűzjelző rendszer

Műszaki adottságok:

-légkezelő, légcserélő technika
-4 csöves fan-coil gazdaságos légkondicionálás és fűtés
-szünetmentes áramellátás
-padló dobozok álpadló helyett
-lift van
-nyitható ablakok

Parkolás:

-jelenleg a közeli parkolóházakban megoldott, az irodaház teremgarázsa felújítás alatt van
-az épületben min. 40 bicikli tárolására van lehetőség
-könnyen megközelíthető mind tömegközlekedéssel, mind gépkocsival mind a pesti, mind a budai oldal felől

Tömegközlekedés:

-M3-mas metró,
-Villamosok: 2, 47, 48, 49-es
-Buszok: 5, 7, 9, 8e, 108e, 110, 112, 115, 133e, 178, valamint éjszakai járatok

Bérlésre vonatkozó kritériumok és információk

-az épületkezelést és karbantartást a bérleti díj tartalmazza
-kaució nincs
-igény szerint rent free időszak az új bérlő berendezkedésének idejére
-min. 3 éves szerződés
-Közös területi szorzó 12%.
-Cukor utcára néző irodák mérete: 332 m2
-Károlyi utcára néző irodák mérete: 336 m2.

Bérleti díj: 17,5 EUR/m2/hó+ÁFA

Üzemeltetési díj: 6,2 EUR/m2/hó

Érdeklődése esetén, további információkért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!


///English///

Prestigious, representative, modern offices to let in the Central Palace office building in Ferenciek Square, District V, which was completed in 2000 and has undergone a complete renovation!

Located in Károlyi Street, just steps away from Ferenciek Square, lined with shops, restaurants and cafés, Central Palace offers for rent large 2 x 350 m2 fully equipped offices on the 1st floor! The offices can be rented together (the whole floor) or separately.

The Central Palace is high on the list for businesses looking for a prestige address in central Budapest. This historic area offers office space, from handsome period buildings to brand new office developments, cheek by jowl with exclusive hotels, smart bars, restaurants, and galleries. If you’re looking for a flagship building in this affluent district, Central Palace will be your perfect choice.

Built in 1885, this elegant building is home to law offices and software development companies. The building houses the long-established Central Café, which offers restaurant and café services.

Other features of the building and offices:

Security:

- 24-hour security service
- Camera monitoring system
- card access control system
- automatic smoke and fire alarm system

Technical features:

- air handling, air exchange technology
- 4-tube fan-coil economical air conditioning and heating
- uninterruptible power supply
- floor boxes instead of false floor
- lift available
- opening windows

Parking:

- currently available in nearby parking garages, the office building's parking garage is under renovation
- the building has a storage for at least 40 bicycle
- easy access by public transport and by car from both the Pest and Buda sides

Public transport:

Most of the jurisdictional and corporate buildings are in close vicinity. The access is exceptionally easy both by public transportation and by car. Under Ground M3 (ferenciek square) Tram 2, 47, 48, 49 Bus Lines 5, 7, 9, 8e, 108e, 110, 112, 115, 133e, 178 Night lines.

Rental criteria and information

- building management and maintenance are included in the rent
- No deposit
- rent free period on request during the settling in period of the new tenant
- min. 3-year contract
- Common area multiplier 12%
- Size of offices facing Cukor Street: 332 sqm
- Size of offices facing Károlyi street: 336 sqm

Rent fee: 15,5 EUR/sqm/month + VAT

Operating fee: 6,2 EUR/sqm/month

For more information and to arrange a viewing, please me with trust!

Tovább olvasom