Vonyarcvashegy, Zala megye Eladó családi ház

Panorámás családi ház csodálatos balatoni kilátással és nagy telekkel

Ez a különleges, egyedi adottságokkal rendelkező családi, illetve kétgenerációs ház Vonyarcvashegy egyik csendes, kivételesen szép fekvésű részén található.

Az ingatlan enyhén magasabban fekvő, déli tájolású, közvetlenül az erdő szomszédságában helyezkedik el, és lenyűgöző, panorámás balatoni kilátást kínál.

A ház az utcáról nem belátható, saját bejárattal közelíthető meg, így teljes nyugalmat és privát szférát biztosít. A mintegy 2100 m²-es telek parkosított, gondozott környezetet kínál gyümölcsfákkal és egy kis bio szőlőültetvénnyel. A kertben egy úszómedence kialakítása is elő van készítve.

Tágas otthon lenyűgöző panorámával

A mintegy 240 m²-es lakóterületű, világos ház kiváló minőségű építőanyagok felhasználásával, a kellemes és egészséges lakókörnyezet szem előtt tartásával lett felujitva.

A földszint külső falait különleges, vörös természetes kőburkolat díszíti. A fűtésről gázfűtés, valamint egy hangulatos, üvegajtós kandalló gondoskodik.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a számos terasz, erkély és panorámás helyiség, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a Balatonra és a környező tájra.

Földszint

A földszinten egy sokoldalúan használható, tágas élettér található:

kertkapcsolatos terasz csodálatos balatoni kilátással
wellnessrészleg fitness- és szaunahelyiséggel
fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel
exkluzív borospince
külön tárolóhelyiség
panorámás party-, hobby- vagy társalgóhelyiség

A földszinti rész kialakításának köszönhetően igény esetén önálló vendég- vagy apartmanlakásként is használható.

Emelet

Az emelet a ház egyik fő lakóterülete. Központi része a tágas, világos konyha-nappali, amely közvetlenül kapcsolódik a teraszhoz és a fedett nyári konyhához.

Az emeleten található továbbá:

hálószoba
fürdőszoba , zuhanyzó, WC
fedett erkély
erdőre néző, kertkapcsolatos terasz
fedett nyári konyha
további nappali rész részben kialakított télikerttel és balatoni panorámával
nagyméretű hálószoba beépített, illetve járható gardróbbal
erkély lenyűgöző panorámával

A ház átgondolt alaprajza több, egymástól jól elkülöníthető lakótér kialakítására is lehetőséget ad, így akár három különálló apartman is kialakítható.

Ez kiváló lehetőség nagycsaládos vagy többgenerációs életformához, vendégek fogadásához, illetve saját használat és hosszú vagy rövid távú kiadás kombinációjához.

Tetőtér – jelentős további lehetőség

A tetőtér külső lépcsőn keresztül közelíthető meg. Itt további mintegy 80 m²-es lakótér-tartalék áll rendelkezésre.

A terület szárazépítési munkálatokra előkészített, és különleges, szinte körpanorámás balatoni kilátást kínál.

A szükséges közműcsatlakozások – többek között víz, szennyvíz, villany és egyéb vezetékek – rendelkezésre állnak, illetve elő vannak készítve.

A telek és a kert

A mintegy 2100 m²-es telek az ingatlan egyik legnagyobb értéke.

A parkosított, intim kert nyugalmat és teljes kikapcsolódást biztosít, miközben az erdő közelsége különleges természeti környezetet teremt.

A telken többek között az alábbiak találhatók:

saját megközelítő út
automata kapurendszer
akár 6 gépkocsi számára parkolóhely
carport 2 autónak
gyümölcsfák
kis bio szőlőültetvény
tágas, parkosított kert
több terasz és pihenőhely
előkészített medencehely

További különleges lehetőség, hogy a telken egy újabb családi ház építésére is lehetőség van, ami kiváló lehet többgenerációs használat, családi bővítés vagy befektetési cél esetén.

Műszaki felszereltség

Az ingatlan rendelkezik, illetve elő van készítve többek között:

gázfűtéssel
üvegajtós kandallóval
víz-, villany- és szennyvízcsatlakozással
telefoncsatlakozással
riasztórendszerrel
műholdas antennarendszerrel
a tetőtérhez szükséges további közműcsatlakozásokkal
Egy ingatlan, ahol a legfontosabb érték a fekvés

Egy házon sok mindent lehet változtatni, korszerűsíteni vagy átalakítani.

A fekvésen azonban nem lehet változtatni.

És éppen ez teszi ezt az ingatlant igazán különlegessé.

Csend, nyugalom, teljes privát szféra, erdő közelsége, déli fekvés és mindezek mellett lenyűgöző balatoni panoráma, amelyet a ház számos helyiségéből, teraszáról és erkélyéről élvezhetünk.

Ez az ingatlan azok számára lehet különösen vonzó, akik a tágas otthont, a természet közelségét, a nyugalmat és a páratlan balatoni kilátást egyetlen különleges helyen szeretnék megtalálni.

Igazi panorámaingatlan Vonyarcvashegy egyik kivételes fekvésű részén.

Energetikai tanúsítvány: HET-00145680