MIT KÌNÀLUNK?
A 9. kerület rehabilitációs részén kínálunk eladásra egy 3. emeleti, 92 m2-es, világos, jó állapotban lévő lakást, egy régi építésű, felújított társasházban. A lakás kelet-nyugati tájolású, négy szoba, egy különálló, nagy konyha, kamra, fürdőszoba és külön WC található benne. A nappalit a mellette lévő kisebb szobától gipszkarton fal választja el, amely igény esetén könnyen visszabontható, így a két szobából egy kb. 25,5 m2-es tér alakítható ki.

KINEK ALKALMAS?
Családoknak akár több gyerekkel is,
- mert a város mindenhonnan könnyen elérhető pontján nyújt nyugalmas lakókörnyezetet.
- mert a kertté alakított zárt udvar biztonságos.
- mert a lakás beosztása nagyobb család számára is optimális.

Másfelől kisebb ügyfélforgalommal működő cégeknek,
- ha fontos a zavartalan munkakörnyezet.
- ha igényes, közös és egyéni munkára is alkalmas irodát keresnek.
- ha a munkatársaknak is könnyen elérhető helyre költöznének.

A HÈTKÖZNAPOKBAN
A lakás a társasház legfelső emeletén található, az emeleten külön zárható ráccsal és egyetlen szomszéddal, így az ingatlan nyugodt, csendes. Az utcára néző három szoba délelőtt végig közvetlen napfényt kap, a negyedik szoba és a konyha az udvarra néznek, ezekbe egész délután besüt a nap. A házhoz egy nagy, szépen karbantartott, füves, zárt udvar tartozik, amely a környező házak lakóival közösen használható. A függőfolyosó kertre néző végét kis teraszként használjuk.

TOVÁBBI ADOTTSÁGOK
- 2022 nyarán teljes körű tisztasági festést végeztünk, a burkolatok jó állapotúak.
- A lakásban egyedi központi fűtés van, jó állapotú gázkazánnal.
- A vízdíjat a közös költség tartalmazza.
- Az előző évi közüzemi számlák alapján a lakás rezsije a lakossági átlagfogyasztás alatt marad, így a csökkentett energiaárak vonatkoznak rá.
- A házban 2020 februárjában cserélték a gázcsöveket.
- Lift nincs az épületben.
- A lakás a tulajdoni lap szerint 92 m2 alapterületű, ehhez pluszban jön még kb. 4 m2, ahol a belmagasság 1,9 m alatt van, a tetőtéri részen, így a hasznos alapterület 96 m2.
- A környék folyamatosan fejlődik, az M3 és 4-6-os villamosok, a SOTE, a Corvin plaza 5-6 perc alatt elérhető gyalog.

Tovább olvasom