Tulajdonostól eladó egy 3-generációs családi ház Esztergom-Kertváros központjában.

Az ingatlan 3 lakásból, egy üzlethelyiségből, egy szuterénből, egy garázsból, egy nyári konyhából és egy 300 nm-es kertből áll.

A három lakrész egy közös folyósóról nyílik, mindegyik külön bejárattal— kettő az emeleten, egy a földszinten.

1. lakás (földszint): 100 nm — 2 szoba + 1 fél szoba, konyha, étkező, fürdő és wc külön.
2. lakás (emelet): 70 nm — 1 szoba, konyha, étkező, fürdő.
3. lakás (emelet): 100nm — 1 szoba + 2 fél szoba, konyha, étkező, fürdő és wc külön.

A lakáshoz tartozó egyéb részek:
—Az üzlethelyiség 50 nm, külön bejáratú — akár lakásként is használható!
—Az ingatlanhoz garázs (aknás) is tartozik.
—A ház alatt egy 35 nm szuterén is található.
—A kertrész 300 nm, előkerttel, udvarral, nyárikonyhával, tárolóval és gyümölcsfákkal.

A lakásokhoz külön villanyórák és ipari áram jár. A fűtés gázról, illetve vegyes tüzelésről is működtethető. A 3-generációs élettér már be lett jelentve és jegyző általi helyszíni ellenőrzés után már az átlagfogyasztás háromszorosát lehet használni az olcsó, átlagfogyasztáshoz kötött hatósági áras rezsiből. Tehát például az 1729 m3 gáz helyett már 5187 m3 gáz használható olcsó áron.

Az ingatlan remekül frekventált:
—Gyalog egyetlen percre a buszmegállótól
—Gyalog 10 percre a vasút megállótól
—Gyalog kettő percre a Spar-tól
—Néhány perc sétára óvodák, iskolák, posta, patika

Többgenerációs családoknak, befektetésként vagy szálló kialakitására is tökéletesen alkalmas!

Egyenesen a tulajdonostól — kérem ingatlanosok ne hívjanak.

Tovább olvasom