Kifogástalan szerkezeti állapotú, jelentős fejlesztési potenciállal rendelkező ingatlan eladó.

Az ingatlan az ARÉTÉ Ingatlan Kft. 1/1 arányú tulajdonában áll, per-, teher- és igénymentes.

A 1067 Budapest, Csengery utca 69. (hrsz: 28729) szám alatti, jelenleg használaton kívüli kórházépület belső átalakításával, tartószerkezetének megtartásával 67 szobás, 62 fő befogadóképességű étteremmel rendelkező, négycsillagos szálloda alakítható ki. A szobák átlagos alapterülete 21 m2.

Terézváros Önkormányzata a II/384-14/2024 számú határozatával engedélyezte a meglévő épület funkcióváltását, átépítését és a homlokzati átalakításra irányuló településképi bejelentést.

A Csengery utca átépítése az utolsó fázisban jár: a járdákat kiszélesítik és térkővel burkolják, a macskaköves utat leaszfaltozzák és 19 fát és több száz bokrot, cserjét ültetnek.

Rendelkezésre álló dokumentumok:
1.Épületdiagnosztikai, statikai felmérés és szakvélemény
2.Meglévő épület 3D modell
3.Építész és szakági tervek a településképi eljáráshoz

Az épület villamos energia (hőszivattyús hűtés/fűtéshez méretezett)igényének kielégítéséhez szükséges kapacitás kiépítése megtörtént, rendelkezésre áll (3x630 A plusz 3x200 A, összesen 573 kW kapacitás).

Az eladó az ingatlan.com üzenetrendszerén keresztül érhető el. Elsősorban befektetők üzeneteire válaszolunk. Ingatlanosokkal a jogi osztályunk által kidolgozott megbízási szerződést tudunk alárni; a megbízási díj összege a nettó eladási ár 2%-a a ténylegesen befolyt vételár százalékában.

Tovább olvasom