Tulajdonostól eladó Balatonlellén lakóövezetben a Balaton parttól 900 m-re, az Úszó utcában egy 924m²-es nyeles telek építési engedéllyel.

A víz a telekre be van vezetve, a villany és a gáz azonnal bevezethető és közvetlen a telek előtt található.

A közelben benzinkutak és élelmiszerboltok, áruházak egyaránt megtalálhatóak.

A telek nagyon csendes helyen fekszik és kertekkel határolt ezáltal diszkrét, ugyanakkor egész nap világos és tágas térben lehet építeni.
Beépíthetőség szempontjából a telek vízszintes.

A telken egy diófa található ami nemcsak kellemes árnyékot ad, de a tervezett felépítmény mellett kényelmesen elfér.
Amennyiben nagyobb ingatlanra van szükség, a telekre maximum egy 4 lakásos társasház is építhető.

További részletes információk a hirdetés végén találhatók, kérdés esetén szívesen állnk rendelkezésre a megadott telefonszámon.

Részletes adatok:

BALATONLELLE, ÚSZÓ UTCA
TELEK TERÜLET: 924 M2

ÖVEZETI BESOROLÁS:
Lke-1 (KERT VÁROSIAS LAKÓTERÜLET)
- BEÉPÍTÉSI MÓD: OLDALHATÁROS

- MEGENGEDETT LEGNAGYOBB BEÉPÍTETTSÉG:MAX. 30 %

- MEGENGEDETT LEGNAGYOBB ÉPÜLETMAGASSÁG:MAX. 5,0 M

- ELHELYEZHETŐ LAKÓ RENDELTETÉSŰ, LEGFELJEBB 4 LAKÁSOS ÉPÜLET

- MINIMÁLIS BIZTOSÍTANDÓ ZÖLDFELÜLET: MIN. 50 %-A TELEKTERÜLETNEK

- ÚJ ÉPÜLET CSAK KIÉPÍTETT KÖZMŰVESÍTETTSÉGGEL ÉPÍTHETŐ


JELEN TELEK ESETÉBEN AZ ELHELYEZENDŐ ÉPÜLET:
- MAX.: 924 X 0,3 = 277,20 M2 BEÉPÍTETT ALAPTERÜLETŰ ÉPÜLET

- ÉPÜLETMAGASSÁG: RÉSZBEN 2 SZINTES ÉPÜLET

- ÉSZAKI OLDALHATÁRRA, VAGY ATTÓL MAX 1,0 M-RE KELL ELHELYEZNI AZ ÉPÜLETET

- KELETRŐL ÉS NYUGATRÓL 6,0 M KELL ELHAGYNI

- DÉLRŐL 5,0M-T KELL ELHAGYNI

Tovább olvasom