Szeged belvárosában, a Sóhordó utcában,első tulajdonosától eladó egy 3. emeleti, 96,24 m2-es, egyedi adottságokkal rendelkező, magas színvonalon megépített,berendezett és felszerelt lakás.Az ingatlan Szeged belvárosának egyik legjobb, legkedveltebb, de mégis csendes részén található.

A jelenlegi ingatlan piacon egyedülálló adottságokkal rendelkező, napfényes, lombkoronák által övezett, körpanorámás lakásról van szó.A nap a kedvező tájolás (DK és DNY) miatt reggeltől estig körbejárja az egész lakást,ami nem mindennapi előnyt élvez így.
Az ingatlant a körpanorámás erkélye, a nappalija, a nappali és az erkély kapcsolata, valamint a nappalit és az étkezőt körülvevő üvegfelületek teszik igazán egyedivé.A lakás minden szempontból kielégíti a legmagasabb igényeket is.

A 25,9 m2-es terasz kényelmes helyszíne lehet a szabad levegőn való reggeli kávézásnak,étkezéseknek, baráti összejöveteleknek vagy napozásnak is.A lakás 3 külön bejáratú szobával rendelkezik, melynek fénypontja az amerikai konyhás nappali,ami tágas terével(37 m2) és modern stílusú kialakításával kiváló élettér és vendégfogadó hely is egyben.A nappali részét képezi az étkező, amit a konyhától egy körüljárható üvegtéglákkal díszített fal választ el.

A fürdőszobában sarokkád és nagy méretű zuhany található, amelyek az elektromos előkészítés miatt akár jakuzzira és hidromasszázs kabinra vagy szaunára cserélhetők.A wc és a bidé is itt kapott helyet.

A konyha modern konyhabútorral és minden igényt kielégítő elektromos berendezésekkel és gépekkel - elektromos főzőlappal, elektromos sütővel, mikrohullámos sütővel, páraelszívóval, mosogatógéppel,hűtővel - lett felszerelve.A pakolást egy a konyha mellett lévő tároló teszi kényelmesebbé.

A lakásban a klíma elektromos feltételei ki vannak építve, csak a külső és belső készülékeket kell felszerelni.

Minőségi külső, belső nyílászárók, burkolatok, víz - és világításszerelvények, szaniterek lettek beépítve. A nyílászárókon elektromos redőnyök, szúnyoghálók és tolóajtós szúnyoghálók találhatók.

A lakás fűtését egy hőtárolós, energiatakarékos, termosztát által vezérelt kazán biztosítja.A teljes komfortot biztosító radiátoros fűtést az előszobában, a fürdőszobában, a konyhában és a nappaliban a padlófűtés bekapcsolása teheti extraként még kellemesebbé.

A lakás úgy lett megtervezve és megépítve, hogy a fenntartási költségek alacsonyak legyenek.Fontos szempont, hogy teljesen hétköznapi használat mellett jóval a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a gáz - és villanyfogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony.

Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan kiválóak a tömegközlekedési lehetőségek is.Pár percnyi sétával elérhetők a villamos-,busz-és trolibuszmegállók.

Igény esetén a lakáshoz garázs is vásárolható a házban.

Aki a belvárosban és mégis csendes, nyugodt helyen szeretne élni, és szeretné a belváros előnyeit élvezni, annak kitűnő lehetőség ez az ingatlan.


A lakás főbb jellemzői:

- 83.29 m2 alapterületű,az erkélyt nem
számítva
- DK-i, DNY-i tájolású
- terasz 25.9 m2, körpanorámás
- 3.emeleti ; 4 emeletes a
társasház, de úgy lett megtervezve és
megépítve az épület, hogy felette nincs
másik lakás
- a nappali mérete 37 m2, 1,4 cm vastag
szalagparkettával burkolva
- a két hálószoba mérete 13 m2 és 9 m2,
1,4 cm vastag szalagparkettával burkolva