ÚJSZERŰ, 5 ÉVES INGATLAN VÁRJA IGÉNYES TULAJDONOSÁT GYÖNYÖRŰ KÖRNYEZETBEN!

MEGVÉTELRE kínálunk ÁRPÁDFÖLDÖN egy újszerű belső kétszintes ikerházat saját 460 nm-es telekkel.

A bruttó 231 nm-es épület részei a következők: 142 nm lakótér, 33 nm dupla garázs, 26 nm földszinti terasz, 30 nm emeleti teraszok összesen.
A földszinten 40 nm-es nappali, amerikai konyha étkezővel, vendég WC kézmosóval, közlekedő, lépcső alatti tároló, egy fűtött, kétállásos garázs, valamint egy 26 nm-es terasz.
Emeleten 4 szoba, gardróbszoba, közlekedő, 2 fürdőszoba 2 db zuhanyzóval, káddal és 2 db WC-vel és összesen 30 nm terasz.

TECHNIKAI ADATOK:
Az ingatlan kivitelezése a legjobb építőanyagokból készült, magas minőségű burkolatokkal és igényes beépített bútorokkal.
Az épület 1,2 m-es alapra épült, 30 cm-es Porotherm tégla falakból, 10-15 cm-es grafitszigeteléssel.
A szintek között előregyártott vasbeton födém, a tető héjazása barna színű BRAMAC cserép.
Szinterezett műanyag ablakok 5 légkamrás argongázzal töltött hőszigetelő üvegezéssel, bukó-nyíló kivitelezésben, mindegyiken elektromos redőny és szúnyogháló. Több ponton záródó bejárati ajtó, távirányítós dupla garázskapu.
Az épület fűtéséről kondenzációs BOSCH gázkazán gondoskodik, a nappaliban, konyhában, vizes helyeken és a közlekedőben padlófűtés, hálószobákban radiátorok a falakon.

További extrák: riasztó távfelügyelettel, videós kaputelefon, színezett elektromos redőnyök, központi porszívó.

A kertben található egy 30 nm-es újszerű faház, amely alatt egy 10 nm-es ytong téglából készült, szigetelt pince található. A kertben automata locsolórendszer lett kiépítve.

KÖRNYÉK, ELHELYEZKEDÉS:
Az ingatlan csendes utcában, de nagyon jó közlekedésnél helyezkedik el, közelben bicikli út lett kiépítve, Nagyon tiszta a levegő.
M0-ás körgyűrű 2 km-re könnyedén megközelíthető. Buszközlekedés 300 méterre van, ahonnan 20 perc az Örs vezér tere.
Bevásárlási lehetőségek: LIDL, ALDI, AUCHAN stb.
Óvodák, iskolák, játszóterek, parkok, intézmények, gyógyszertár 5 perc távolságra, könnyedén elérhető akár gyalogosan is.

Érdeklődés esetén várom szíves hívását!