Gyöngyös, Muzsla utca Eladó sorház

Mátrafüred legmagasabb beépített pontján, háborítatlan természettel körülölelt festői környezetben, mégis a központtól 5-10 perc sétára, tehermentes ház tulajdonostól eladó. A 4-es sorház szélső lakása az 1970-es években épült. 3 szintes, 179 nm alapterületű (3 erkély, 10+10+8 nm). Csak nyáron, üdülési célra használtuk, ezért az eredeti tölgyfa parketta, járólapok megkíméltek, újszerűek. A műszaki tartalom az akkori kor szinvonalát tükrözi. Utólag a vegyes tüzelést gázkazánra cseréltük, valamint a lapostető 1x került felújításra.
Lakóingatlan egyben üdülő, akár több generáció számára. A Sástó-Mátraháza-Kékestetőre vezető turista útvonaltól 50 m-re helyezkedik el.
Ingatlan előnyei:
-Bp.-ről az M3 autópályán gyorsan megközelíthető,
-a központtól 500 m-re, csendes zsákutca végén helyezkedik el, ami családosoknak is ideális választás lehet, hiszen nincs átmenő gépjármű forgalom,
-sziklára épült, statikailag stabil szerkezet,
-világos K-Ny-i tájolású, 3 oldalról erdővel határolt. Örök panorámás, építési engedélyt már nem adnak ki az utcában,
-világos terek, külön bejáratú szobák, 3 hatalmas erkély.
-alkalmas lakóháznak. Az alagsori helyiségek akár külön lakrészként is használhatók, nagyszülőknek, gyermekeknek, üdültetésre, rendelőnek, irodának, hobbi szobáknak, műhelynek stb.

Az alagsorba a garázson (16 nm) keresztül juthatunk. Onnan a közlekedőbe érünk, ahol van egy wc kézmosóval ( tusolóval is kiegészíthető), itt a belmagasság 2,1 m. Innen jobbra van a kazánház. Balra két Ny-i fekvésű helyiség található (14 és 12 nm, belmagasságuk 210 cm), 1-1 kis ablakkal, melyek úgy lettek beépítve, hogy könnyen ajtóra cserélhetők. Ezzel akár két kertkapcsolatos szoba is kialakítható, mely a másik két szinttől leválasztva, önálló lakrészként is funkcionálhat.

Az első emeletre belső vagy külső lépcsőn juthatunk fel a K-i oldalon. Az előszobától balra kamra és konyha, jobbra lépcsőfeljáró az emeletre, innen nyílik még egy wc kézmosóval.
Egyenesen tovább haladva a tágas (28+6 nm), világos, 3 méter belmagasságú tágas nappali+étkezőbe érkezünk. Innen van kijárási lehetőség a hatalmas erkélyre.
A második emeleten található 3 külön bejáratú (11+15+19 nm) tölgyfa parkettás szoba, az egyikből kijárási lehetőséggel a Ny-i erkélyre, ahonnan csodálatos panoráma nyílik a Mátrára. Itt található még a fürdőszoba káddal, wc-vel, villanybojlerrel, zuhany kialakítására alkalmas sarokrésszel.
Az ingatlanhoz tartozik az É-i oldalon kb. 75 nm, a Ny-i oldalon kb. 240 nm saját használatú kertrész, mely lehetőséget biztosít kerti programokhoz, további autók parkolásához.
A házat nem lakjuk, ezért megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Ingatlan értékesítők jelentkezését, nem kérjük.