Budapest VI. kerület, Bajnok utca 19. Kiadó tégla lakás

FŐBB JELLEMZŐK:

TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, ELEGÁNS, CSENDES, BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT LUXUSMINŐSÉGŰ LAKÁS
A BELVÁROS SZÍVÉBEN

Kizárólagos megbízással kiadásra kínálok egy 1 nappali, 1 tágas hálószobás, teljesen gépesített és bútorozott 2020-ban felújított luxus minőségi apartmant.


A KÖRNYÉK:
A lakás a belváros történelmi negyedének egyik legszebb házában, a VI. kerület szívében, a Bajnok utcában található. A VI. kerületben a Bajnok u 19-es számú a történelemből jól ismert, 1944-ben kiadott rendelet értemében „ Csillagos háznak” jelölték.
A ház eredetileg 3 emeletesként épült a századfordulón, azonban a közelmúltban 2 plusz emelet ráépítést kapott.

A LAKÁS:
A lakás 2020-ben befejeződött teljes körű felújításon esett át. A felújítás során minőségi anyagokat használó, belsőépítész által megtervezett, legújabb technológiával rendelkező lakás csendes ablakai, egy belső udvarra néznek. Az U alakú folyosón 3 db. felújított lakás található, minden oldalon egy-egy. A lakás a 3. emeleten található, csendes, előtte eljáró forgalom nincs. Lift ellátott a ház, mely szintén korszerűsített.

A lakás 4,20 m belmagassággal rendelkezik.

A bejárati ajtón belépve egy tágas térbe jutunk, mely egyben az előszoba, étkező és konyha funkcióját is ellátja.
A prémium kategóriás gépekkel teljesen felszerelt konyhában AEG indukciós villanytűzhely sütővel, AEG mosogatógép, NODOR szagelszívóval, SAMSUNG mikró és valamint egy szintén AEG márkájú nagyméretű hűtőszekrény, BOSCH vízforraló és kenyérpirító, és Nespresso kávéfőző található.

A bejárat mellett plafonig érő előszobaszekrényt helyeztek el a kabátok, cipők tárolására.
A bejárattól balra nyílik két szoba, míg jobbra a fürdőszoba érhető el.

A lakásban 1 tágas hálószoba, valamint 1 nagy légterű nappali nyújt kényelmet.
Mindkét szobában sok tárolóhely került kialakításra.
Az ablakok árnyékolása sötétítő termo rolóval, valamint sávos rolóval megoldott.

Az elegáns, szokatlanul nagy méretű fürdőszoba üvegfülkében elhelyezkedő zuhanyozóval és WC-vel felszerelt.
A helyiség végében helyezték el a víztakarékos mosó- és szárítógépet egy szekrénybe építve, mely egyben a takarító és szárító eszközöknek is helyet ad.

A lakás teljesen felszerelt: MILLE porszívó, vasaló és vasalódeszka, szárító.
A lakás teljes területén a padlófűtést és a melegvíz ellátást egy energiatakarékos Bosch kondenzációs kazán biztosítja.
Minden helyiség rendelkezik ablakkal, így szellőztetésük megoldott.

A villamos energiát és a gáz fogyasztását külön mérőóra méri. A víz fogyasztást a közösköltség tartalmazza.
A lakás riasztóval, 2 TV készülékkel és 2 db. DAIKIN légkondicionáló berendezéssel felszerelt, utóbbiak a konyha-étkezőben, illetve a nappaliban találhatóak. A lakásban nagy sebességű DIGI internet is elérhető.

INFRASTRUKTÚRA:
A lakás Budapest szívében található, karnyújtásra mindentől, akár kulturális, akár kereskedelmi célból indulunk sétára a környéken. A közelben Bajza utcai Általános iskola, Szinnyei Merse Gimnázium, VI. kerületi Rendőrkapitányság, Honvéd Kórház, West End bevásárlóközpont, Gyógyszertárak, éttermek, kávézók. Kulturális és történelmi helyszínek séta távolságra: Oktogon, Hősök tere, Városliget, Vajdahunyad vára, Fővárosi Állat- és Növénykert, Széchenyi Gyógyfürdő és Uszoda, Szépművészeti Múzeum.


KÖZLEKEDÉS:
A környéken elérhető a 72M trolibusz,
105, 178, 178, 979, 979A buszjáratok,
Nyugati pályaudvar, valamint a közelben villamos járatok 4, 6-os, amelyek összekötik Pestet Budával.


BÉRLETI DÍJ + KÖLTSÉGEK:
300 000 Ft/hó + 50 000 Ft/hó a havi átalány (villamos energia, gázfogyasztás, nagy sebességű DIGI internet és TV, vízfogyasztás, közös költség) / hó.

Feltétel: 2 hónap kaució és egy hónap bérleti díj és az adott hónap közös költsége

A minimális bérleti idő egy év, de igény szerint lehet hosszabb távon is gondolkodni.


Az adatok kizárólag megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak.
Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk.

A tulajdonos kérése, hogy az ingatlant csak rajtam keresztül kívánja kiadni, így nyomatékosan kéri, hogy ne keressék sem ingatlanosok, sem magánszemélyek! Köszönöm.

Az ingatlant hirdetés előtt részletesen megismertem és a felmerülő kérdésekre felkészülten várom hívását.
Hívjon bizalommal minden nap 9-21 óra között, akár a hétvégén is!
Amennyiben nem veszem fel a telefont, mindenkit visszahívok!

Bármilyen kérdése vagy kérése lenne az ingatlannal kapcsolatban rugalmasan tudok válaszolni vagy mutatni, mert kulccsal rendelkezem.


Gábor Yvette
Etikus ingatlanos
EI-85/2019