Gárdony, Vajda János utca 13. Eladó lakóövezeti telek

Eladó építési telek Dinnyésen – 1486 m² saroktelek, teljes közművel, örök napfénnyel!

Cím: 2485 Gárdony (Dinnyés), Vajda János utca 13.

⸻

A telek, ahol nem csak építkezhetsz – hanem megérkezhetsz.

A Velencei-tó egyik legszebb településrészén, Dinnyés csendes, új építésű részén kínálom eladásra ezt a nagyméretű, saroktelket.
Itt nem árnyékol be a szomszéd, nem húznak föl rád 3 emeletet, és ha napos házat akarsz, megkapod – ha akarod, ha nem, akkor is.

⸻

Alapadatok:
•Méret: 18,5 m széles × 80,3 m hosszú = 1486 m²
•Saroktelek, két utcafronttal, több bejárati lehetőséggel
•Övezeti besorolás: La3-3.5.4.3
•Beépíthetőség: 30%
•Zöldfelületi minimum: 65%
•Építhető rá:
•1 db kétlakásos főépület (IKERHÁZ is lehet – akár 2 külön tulajdonossal!)
•+1 db különálló melléképület

⸻

Közművek? Már bent vannak!
• Víz
• Villany
• Gáz
• Csatorna
• Tűzcsap a telek sarkán

⸻

A nap itt mindig neked dolgozik

Az építhető ház délre tájolható, így a nappalid egész nap fényárban úszhat.
A nap a telek végében megy le – pont a természetvédelmi terület irányában.

És ha azt kérdeznéd, milyen a látvány?
Nos, azt nem tudom elküldeni – de egy napnyugtás séta itt többet mond minden képnél.
Gyere el, nézd meg személyesen. Ne utólag tudd meg, mit veszíthettél.

⸻

A természet már megkezdte a munkát:
•3 db termő diófa
•Alma, birs, füge, mogyoró, ringlószilva
•Fenyők, tuják, szőlő
•És madarak, akik néha látványosan átvonulnak

⸻

Megközelítés, elhelyezkedés:
•A Dinnyési vasútállomás csak egy „egészségügyi séta”
•Aszfaltos út vezet a telekhez
•Modern környezet: a telek mögött új házak sorakoznak
•Székesfehérvár kerékpárúton is elérhető
•Csatlakozás a Velencei-tó és Balaton körüli kerékpárút rendszerhez

⸻

Végezetül:

IKERHÁZ is építhető rá – akár 2 külön tulajdonossal egy telken!

A házat ráérsz megtervezni, okosítani, napelemezni, amíg fejlődik a technika.
De egy ilyen telek nem jön vissza.
Ez a telek a jövő. A ház csak a következő lépés.

⸻

Irányár: 58 millió Ft
•Egy tulajdonos, tehermentes
•Komoly érdeklődőket szívesen körbevezetek vagy küldök további információt

⸻

„Nem minden nap nyugszik le így. De itt igen. Csak nézd meg magad.”