IGAZI KURIÓZUM!
2 ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMON LÉVŐ INGATLAN EGYBEN ELADÓ!

Eladásra kínálunk egy Arany-hegy tetején lévő panorámás lakóövezeti üres telket, valamint egy intézményi besorolású ingatlant.
Össz. terület: 1875 m2.

1.

1075 m2-es üres építési telek.
Hrsz: 22566/7
Víz és villany bevezetve, a csatorna 90 m-re található.
Jelen esetben családi ház vagy ikerház építhető rá, de csatornázás esetén akár 5 lakásos társasház is.
ÖVEZETI BESOROLÁS: Lke-2/SZ-N3

2.

800 m2 terület, melyen a FELÚJÍTOTT Pogány-torony áll.
Hrsz: 22566/9
Az ingatlan bérbe adható! Kilátóként funkcionálhat vendéglátó egységgel.
ÖVEZETI BESOROLÁS: Lke-2/AI/SZ-E3

- A telken a meglévő építményen kívül egy, kizárólag vendéglátó rendeltetést tartalmazó főépület létesíthető, melyen belül kulturális rendeltetés is kialakítható.
- Előkert mérete: 5 m.
- Oldalkert mérete 3 m.
- Hátsókert mérete: 6 m.
- Parkolási kötelezettség a fásított felszíni parkolóban is biztosítható.
- A burkolt felületek aránya legfeljebb 30 % lehet.

A változási vázrajz elkészült, szakhatósági hozzájárulással a telekalakítás és a földterület megosztása megtörtént.

2 INGATLAN ÁRA ÖSSZESEN: 165 M Ft




Fekvés: K
Építési övezet: Lke-2/SZ-N3
Beépíthető alapterület: 215 nm
Homlokzat magasság: 4,5 m
Bruttó szint terület: 430 nm
Föld alatti beépíthetőség: 268 nm
Telekre építhető lakásszám: 5
Zöldövezeti, madárcsicsergős

Ügyintéző: Forster Judit
Azonosító: T/11-402

LELKIISMERETESEN, SZÍVVEL-LÉLEKKEL, ALACSONY JUTALÉKKAL VÉGEZZÜK MUNKÁNKAT, MINDENKI MEGELÉGEDÉSÉRE!
Ha ingatlant eladni, vásárolni, bérbe adni, vagy bérelni szeretne, bizalommal fordulhat felénk!
Beruházók jelentkezését is várjuk a megfelelő telkek megkereséséhez!

Saját weblapunk ÓBUDA ingatlanközvetítésére szakosodott. Ajánlatainkat területi alapú csoportosításban is tallózhatja "BELSŐ ÓBUDA", "ÓbudaLux -ÓBUDAI HEGYVIDÉK", és "ÓBUDANTÚL" aloldalainkon.
Kiemelt működési területünk még RÓZSADOMB és vonzáskörzete.
Ezt az ingatlant, és hasonló ajánlatokat "ÓbudaLux" aloldalunkon találja meg. Itt TÖBB FOTÓ is talál.
Ingatlanajánlatainkat befektetési szempontok szerint is rangsoroljuk, valamint megtalálja aktuális KERESŐ ÜGYFELEINK IGÉNYEIT is.