Nagymaroson páratlan természeti környezetben, erdőhöz közeli fekvésű villa eladó.
Ősszel a teraszról lehet hallgatni a szarvasbőgést. Az országos túraútvonalak a közelben találhatóak.

Az ingatlan belterületi, kivett hétvégi ház, udvar megnevezésű, családi háznak teljes mértékben alkalmas, akár állandó lakhatásra. Az utca és a környezete Nagymaros egyik legfrekventáltabb helyén fekszik, jó közlekedéssel, ugyanakkor nincs átmenő forgalom.
Övezeti besorolása: ÜH-K1.

A telek szabályozott, aszfaltozott utcáról megközelíthető, a vasútállomás és a központ 1 km-re, gyalogosan 16 percre található. Parkolni a telken és a ház garázsában lehetséges, több autó részére is.

A telek téglalap alakú, alsó része sík, a ház mögötti rész enyhén lejtős kialakítású, parkosított. A felső rész zárt, pihenésre, kikapcsolódásra alkalmas.

Víz, villany (éjszakai) van, vezetékes gáz a telken belül, a fűtés arról van megoldva, internet az utcában. Csatorna nincs, emésztő van.

Az épület háromszintes, nagyon jó elosztású, kialakítású. Állapota kiváló.
Alsó rész: garázs 2 autó részére, tároló (kondi szobának tökéletes), kazánház, borospince, belső lépcsőház.
Középső szint: előszoba (folyosó / lépcsőház), kamra, WC, fürdőszoba, konyha, nappali, könyvtárszoba, 2db terasz. Ez a szint kívülről is megközelíthető az udvar felől.
Felső szint: lépcsőház / közlekedő, mosókonyha, fürdőszoba, 3db önálló szoba, 1 közös nagy terasz.

A ház 1991-ben épült, téglából, 40-es falakkal, komoly szigetelt alappal. A födém beton, nyílászárók fa szerkezetűek. Belső burkolatok: jó minőségű szalagparketta, csempék. A tető idén lett újrarakva.

Fűtése gázcirkóval van megoldva, minden helyiségben radiátorok találhatóak, meleg vizet bojler szolgáltat.
Az ingatlan a képeken látható bútorokkal együtt eladó, az egyedi „Still” bútorok csak ide lettek tervezve, az összhangot és a stílust emelik a csillárok és kiegészítők. Kiemelném a dolgozót és könyvtárat, mely páratlan egyedi eleganciát sugároz.

Az ingatlant ajánlom minden olyan kedves ügyfélnek, aki szereti a szép, rendezett környezetet, csendet, értékeli a jól kihasználható, funkcionális épületet.

Amennyiben felkeltette figyelmét és szeretné megtekinteni az ingatlant, időpont egyeztetéssel megtekinthető.

Kérem, tekintse meg további kínálatunkat, az iroda összes hirdetései között.
https://iroda.ingatlan.com/dunakanyar-kincse

Tovább olvasom