Budapest V. kerület, Belgrád rakpart Kiadó tégla lakás

TULAJDONOSTÓL KIADÓ – EXKLUZÍV LUXUSLAKÁS BUDAPEST V. KERÜLETÉBEN
Ingatlanosok kérem ne hívjanak!

INGATLAN ELHELYEZKEDÉSE

Az ingatlan Budapest egyik legkiemelkedőbb belvárosi részén, az V. kerületben, a Belgrád rakparton, közvetlenül a Március 15. tér közelében helyezkedik el.

A környék közlekedése kiváló: az M3-as metró, valamint számos nappali és éjszakai buszjárat néhány perc alatt elérhető. A Váci utca, az Astoria és a Deák Ferenc tér egyaránt sétatávolságra található.

A közvetlen környezetben üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertárak, bankok, posta és számos szolgáltatás gondoskodik a kényelmes belvárosi élet minden feltételéről.

ÉPÜLET JELLEMZŐI

A klasszikus polgári stílusú, téglaépítésű, földszint + 5 emeletes társasház az 1900-as évek elején épült.

Az épület két lifttel rendelkezik. Külső homlokzata és belső lépcsőháza egyaránt felújított, rendezett és gyönyörű állapotú.

LAKÁS JELLEMZŐI

A félemeleten – amely magasságát tekintve gyakorlatilag az első emeletnek felel meg – található, északnyugati tájolású luxuslakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át.


Elrendezése:
• amerikai konyhás, tágas nappali
• 3 hálószoba
• 3 fürdőszoba
• saját szauna

A lakás teljesen bútorozott és gépesített, azonnal költözhető.

A 4,5 méteres belmagasság, a nagyméretű terek és az egyedi belsőépítészeti megoldások különleges, elegáns atmoszférát teremtenek.

A lakás ablakai részben az Irányi utcára néznek, ahonnan balra tekintve a Duna és az Erzsébet híd is látható, míg további ablakai a társasház gyönyörű belső udvarára nyílnak.

A teljes körű felújítás óta a lakásban még nem laktak – Ön lehet az első lakója.

MÉRETEK

Teljes hasznosított terület: kb. 129 m²
Belmagasság: 4,5 m

MŰSZAKI ÉS PRÉMIUM FELSZERELTSÉG

• padló- és falfűtés, cirkókazánnal
• hűtő-fűtő Daikin klímarendszer
• 3 rétegű üvegezéssel ellátott, 8 kamrás nyílászárók
• teljesen gépesített Electrolux konyha
• riasztórendszer
• beépített széf
• LED-es fő- és hangulatvilágítási rendszer
• központi „Stand-by” kapcsolórendszer
• HD projektor
• 12 m²-es motoros vetítővászon
• 5.1-es Jamo és Harman Kardon házimozirendszer
• saját szauna
• Marburg tapéták
• teljes hangszigetelés a szomszédos lakások felőli falakon
• egyedileg, a lakáshoz gyártott faajtók és bútorok
• Cavalli falikarok
• egyedi vízmérő

KÖLTSÉGEK

Közös költség: 28 000 Ft/hó.

A közös költség tartalmazza többek között:
• a társasház felújítási alapját
• a liftek üzemeltetését és karbantartását
• a lépcsőház takarítását
• a szemétszállítás díját
• a közös területek villamosenergia-fogyasztását
• a közös képviselet díját
• a társasház biztosítását

A lakás további fogyasztásai – gáz, víz és villamos energia – egyedi mérőórák alapján fizetendők.

BÉRLETI FELTÉTELEK

A beköltözéshez 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése szükséges.

Kiadó közvetlenül a tulajdonostól.
Ingatlanosok kérem ne hívjanak!