Budapest XI. kerület, Halmi utca 61. Kiadó tégla lakás

XI. HALMI UTCÁBAN ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZBAN, OKOS OTTHON RENDSZERŰ, TERASZOS LAKÁS VAGY IRODA A BIKÁS PARK ÉS KELENFÖLDI PÁLYAUDVAR KÖZELÉBEN KIADÓ!!!!

IRODÁNAK IS KIVÁLÓAN HASZNÁLHATÓ!!!!!

A LAKÁS FŐBB ELŐNYEI:
- Központi, de csendes hely,
- Új építésű, liftes társasház,
- A lakás méretéhez képest nagy terasz: 12 m2,
- Modern, gépesített IKEA konyha hűtővel,
- Beépített gardróbszekrény,
- IKEA bútorokkal
- Felszerelt, ablakos, kádas fürdőszoba, mosógéppel,
- LOXONE okos otthon rendszer, wifiről vezérelhető,
- Három rétegű, hang- és hőszigetelő üvegezés,
- Energiatakarékos világítás,
- Daikin klíma minden szobában, wik-s,
- Internet,
- Riasztó,
- Kert,
- Kiváló tömegközlekedés, 4-es metró.

KÖZPONTI HELYEN
XI. kerület, Kelenföldön, a Bikás park és Kelenföldi pályaudvar közelében, a Halmi utcában, új építésű társasházban, 49 m2-es (12 m2 terasz fele beleszámítva), Nyugati fekvésű, amerikai konyhás nappali + hálószobás, teraszos lakás hosszútávra kiadó.
A 4 szintes, 10 lakásos, liftes társasház 2018-ban került átadásra, a mai kor korszerű, energiatakarékos műszaki megoldásainak megfelelően.
Helyiségei: előszoba, amerikai konyhás nappali étkezővel, hálószoba, ablakos, kádas fürdőszoba WC-vel, terasz.
A fűtést házközponti hőszivattyús rendszer biztosítja. A lakásban padlófűtés és klíma is van. Az okos otthon rendszer segítségével a
hűtés, a fűtés, a redőnyök (elektromos) és egyes világítások wifin keresztül irányíthatóak.

FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK:
Havi rezsiátalány a közös költséggel együtt: Fix 60.000 Ft
A rezsi tartalmazza a fűtés, víz, villany, alap internet szolgáltatást.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
A városrész infrastruktúrája kiváló, a környéken minden megtalálható: tömegközlekedés (4-es metró, villamosok, buszok), bevásárlás,
hétvégi piac, éttermek, orvosi rendelő, sport. A Bikás-park közelsége pedig a kellemes, zöld területi kikapcsolódást biztosítja. Budapest ONE Business Park és az Etele Pláza közelsége.
PARKOLÁS
Min. bérleti idő: 1 év
Kaució: 2 hónap
Havi bérleti díj: 320.000 Ft + ÁFA, rezsi 60.000 Ft + ÁFA (benne víz, villany, fűtés, internet, közös költség is)
Parkoló: 30.000 Ft + ÁFA / hó (felszíni parkoló - opcionális)

A lakás bútorozott, 2026. novembertől költözhető!!!

Keressen telefonon, ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni!