Budapest IX. kerület, Tompa utca 17B Kiadó tégla lakás

A TOMPA UTCÁBAN NEM LEHET ELTOMPULNI!

KIADÓ 63 m²-es, NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS, KÜLÖN GARDRÓBSZOBÁS, KLIMATIZÁLT lakás Budapest IX. kerületének kedvelt Tompa utcájában!

Belvárosi élet, hangulatos környék, kiváló közlekedés – és a nappali ablakából még a Citadella is látható!

Ha olyan otthont keres, ahol minden karnyújtásnyira van, ugyanakkor saját ízlése szerint alakíthatja ki lakókörnyezetét, érdemes megismernie ezt a lakást!

A jó állapotú, összkomfortos, keleti tájolású, 63 m²-es lakás egy hétemeletes, liftes társasház legfelső szintjén található.

A lakás elosztása kifejezetten praktikus: nappali, két hálószoba és egy külön gardróbszoba áll rendelkezésre. A gardróbszoba nagy előnye, hogy a ruhák, cipők és egyéb személyes holmik tárolása nem vesz el értékes helyet a hálószobákból.

A lakás részben bútorozott, tűzhellyel és mindössze egyéves klímaberendezéssel felszerelt. A téli melegről házközponti fűtés gondoskodik.

És egy kis különlegesség: a nappali ablakából a távolban a Citadella is feltűnik!

AMIÉRT ÉRDEMES EZT A LAKÁST VÁLASZTANI

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ: a Tompa utca Budapest IX. kerületének hangulatos, kedvelt része.

REMek KÖZLEKEDÉS: a város számos pontja könnyen elérhető tömegközlekedéssel.

FERENC TÉR ÉS KISPIAC: a közeli hangulatos tér és a kiváló kispiac különleges színfoltja a környéknek.

MINDEN A KÖZELBEN: üzletek, kávézók, éttermek és különféle szolgáltatások könnyítik meg a mindennapokat.

LEGfelsŐ EMELET: a lakás a társasház 7. emeletén helyezkedik el, felette már nincs másik lakószint.

KLÍMÁS KOMFORT: a mindössze egyéves klímaberendezés kellemesebbé teszi a nyári hónapokat.

RÉSZBEN BÚTOROZOTT: lehetőség van arra, hogy az új lakók saját bútoraikkal, saját ízlésük szerint rendezzék be otthonukat.

KÜLÖN GARDRÓBSZOBA: praktikus tárolási lehetőség, amely segít rendben tartani a lakótereket, és több szabad helyet hagy a hálószobákban.

BÉRLETI DÍJ ÉS FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK

Bérleti díj: 200.000 Ft/hó

Közös költség: 30.307 Ft/hó, amely már tartalmazza:

a házközponti fűtés díját,

a főzéshez szükséges gázátalányt,

a szemétszállítás díját.

Ezen felül a víz- és villamosenergia-fogyasztás fizetendő:

Víz és csatorna: 600 Ft/m³ + 337 Ft alapdíj

Villamos energia: 45 Ft/kWh (210 kWh-ig) + 154 Ft/hó alapdíj

Havi alapösszeg: 230.307 Ft + víz- és áramfogyasztás, valamint a kapcsolódó alapdíjak.

A fogyasztás mérőóraállások alapján kerül elszámolásra.

Energetikai besorolás: D.

Parkolás az utcán, fizetős övezetben lehetséges.

BÉRLETI FELTÉTELEK

Hosszú távra, minimum 12 hónapra keresünk megbízható, rendszeres és igazolható jövedelemmel rendelkező, a lakásra saját otthonaként vigyázó bérlőt.

A beköltözés feltételei:

Első havi bérleti díj megfizetése.

Kéthavi óvadék (400.000 Ft).

Írásbeli bérleti szerződés.

Közjegyző előtt tett egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat.

A lakásban a dohányzás nem megengedett, kisállat nem hozható.

A lakásba tartózkodási hely létesíthető.

A bérlők kiválasztásának jogát fenntartjuk.

RENDEZETT BÉRLETI JOGVISZONY, FOLYAMATOS INGATLANKEZELÉS

A lakás tulajdonosa vidéken él, ezért az ingatlan bérbeadásával és folyamatos kezelésével Toldy Éva ingatlankezelőt bízta meg.

Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy a bérleti jogviszony során a bérlőnek van kihez fordulnia, ha a lakással kapcsolatban kérdése vagy intéznivalója merül fel.

A tulajdonos a bérleti díjról és a fenntartási költségekről minden hónapban számlát állít ki.

A lakás rövid időn belül, előzetes egyeztetéssel birtokba vehető.

ÉRDEKLŐDÉS, MEGTEKINTÉS

Ha szívesen lakna egy olyan környéken, ahol a belvárosi élet kényelme és a Tompa utca sajátos hangulata találkozik, várom megtisztelő jelentkezését!

Kérdés vagy megtekintési időpont egyeztetése esetén telefonon elérhető vagyok.

Amennyiben éppen nem tudom fogadni hívását, kérem, küldje el SMS-ben a „TOMPA” szót, és visszahívom.

Toldy Éva
ingatlankezelő

Mert a Tompa utcában tényleg nem lehet eltompulni!