Budapest III. kerület, Folyondár utca Kiadó tégla lakás

A III. kerület jól megközelíthető, de kertvárosi részén kiadó egy 5 lakásos, nagy-kertes társasházban található, belső kétszintes lakás. A tágas (12 m2) erkélyről gyönyörű panoráma nyílik a rózsadombra. A lakás sétatávolságra található az angol iskolától (British Int'l School of Budapest, 10p), a Daubner cukrászdától (5p), a Szépvölgyi Irodaparktól (5p), a Kiscelli kastélytól és parkerdőtől (5p), a Mátyás-hegyi turistaút bejáratától (5p) és a Pál-völgyi-barlangtól (15p). A Kolosy tér 12 perces sétával, vagy a 165-ös busszal elérhető (a buszmegálló a háztól 2p-re), azonban a Kiscelli Parkerdőn át is percek alatt elérhető a Fonódó villamoshálózat megállója.

Alsó szinten: nappali működő kandallóval, mosdó, elkülönülő konyha étkezővel, kamrával.
Felső szinten: két hálószoba, külön mosdó és egy nagy fürdőszoba zuhanykabinnal, hidromasszázs káddal.

Minden helyiség légkondicionált.A lakáshoz tartozik a felső szint feletti padlástér, ahova kényelmesen lehet pakolni a ritkán használt dolgokat, illetve a teremgarázsban egy átlaghoz képest nagyméretű férőhely és a hozzátartozó tároló. A lakás bútorozatlan, kizárólag a beépített konyhabútort és konyhafelszereléseket tartalmazza. A ház 2020-ban esett át teljes-körű felújításon (légkondíciónálók, szigetelés, új vakolat, stb.).

Bútorozatlanul, vagy részben bútorozva.

Elsősorban hosszútávra tervező érdeklődők megkeresését várjuk. Dohányzó, valamint háziállattal rendelkező bérlőket sajnos nem tudunk elfogadni.

Bérleti díj: 1,750 EUR. Közös ktsg: 36598 Ft (+ gáz, áram, víz és szennyvíz).

---

We are offering a two-story apartment for lease, in a building of 5 apartments, surrounded by a large common-use garden. The apartment is centrally located in the III. district of Budapest, yet nestled in the green, away from the city noise. The surroundings and the spacious (9 m2) balcony offers a delightful hideaway for the prospective tenant. The apartment is within walking distance from the British Int'l School of Budapest (10 min), the Daubner-confectionary (5 min), the Szépvölgy Offices (5 min), the Kiscell-Castle and forest park (5 min), the trailhead of the Mátyáshegy nature trail (5 min) and the Pálvölgy-cave (15min). The Kolosy Square (transport hub) can be reached on foot in 12 minutes, or using bus no. 165 (with its stop located 2 mins from the building). The nearby station of the Buda adjoining tram network can be reached on foot within minutes walking through the Kiscell forest.

Lower floor: Living room with operational fireplace, restroom, separate kitchen with dining area and walk-in pantry.
Upper floor: Two bedrooms, separate restroom, bathroom with hydro-massage bathtub and separate shower.

All areas are air-conditioned. The apartment comes with a parking spot for one car in the garage and a lockable storage, included in the rent. The apartment is unfurnished, except for the kitchen, which is fully equipped. The building itself was fully refurbished in 2020 (insulation, facade, A/Cs, etc.)

The landlord is looking for a long-term, non-smoking tenant. Unfortunately, we cannot accept tenants with pets.

With or without basic furniture.

Lease: EUR 1,750. HOA (common) costs: HUF 36598 (+ gas, electricity, water and sewage fees)