Új, szén-dioxid kibocsátás nélküli családi ház eladó a XXIII. kerületben, Orbánhegyen.
Ha szeretne fenntarthatóbbá tenni életét, akkor ezzel a házzal nagy lépést tehet előre!
Soroksáron, Orbánhegy városrészben, ahol szinte csak új házak állnak, 521 m2-es telken épült ez a bruttó 200 m2-es családi ház.
Az összesen 152 m2 hasznos lakóterületű házhoz négy, összesen 80 m2-nyi terasz is tartozik, amelyeken egyenként is szervezhet szabadtéri, baráti összejövetelt. A ház két szintes, a 34 m2-es amerikai-konyhás nappali mellett 4 hálószobával rendelkezik. A garázs közvetlen kapcsolatban van a házzal, azaz a kocsiból kiszállva a garázsból közvetlenül beléphetünk az előszobába.
A nappali úgy lett tájolva, hogy a Nap minden irányból bevilágíthassa, ezáltal egész nap átjárja a házat a természetes fény, Keletről, Délről és Nyugatról egyaránt. A nappali különösen nagy méretű ablakai, teraszajtói annyi fényt engednek be a házba, hogy keresztül-kasul átvilágítja a helyiséget, ezért indokolt az 5,3 kW-os légkondicionáló berendezés, ami a vételár részét képezi. Ebben a helyiségben a nappali, a konyha és az étkező funkcióit egyesítették. Innen nyílik a ház legnagyobb terasza is, amely 30 m2-es. A konyhában egy teljesen gépesített konyhabútort építenek, amely szintén a vételár részét képezi. A gépek a legteljesebb igényeket is kielégíti, hiszen nem csak az elektromos sütőt és tűzhelyet jelenti, hanem a pultba süllyeszthető szagelszívót, a hűtős és a fagyasztót, a jégkockakészítőt, a beépített mikrohullámú sütőt, a külön borhűtőt és más egyéb, izgalmas konyhai készülékeket.
Ezen a szinten találunk egy vendég WC-t és egy mosókonyhát, és természetesen a garázst is.
A gondos tervezéskor figyelembe vették, hogy nem mindenki szeretne lépcsőzni a családban, aki a hálószobájába akar menni, ezért a földszinten is kialakítottak egy hálószobát. Ebben a hálóban közvetlen kapcsolattal egy fürdőszobát és egy gardrób helyiséget érhetünk el, illetve egy pici teraszt is.
A másik három hálószoba mindegyike már az emeleten található. Ezen a szinten is van egy fürdőszoba, amelyben a WC is ki lett alakítva. Az emelet két oldalán egy-egy terjedelmes, 19 és 25 m2-es teraszt, amely akár közösségi események lebonyolítására is elegendő helyet kínál, akár külön-külön is.
A ház fűtését megújuló energiát is felhasználni képes elektromos rendszer biztosítja majd. A meleget padlófűtésen és radiátorokon keresztül adja át a háznak. A falak 30 cm-es téglákból épültek, amelyek szigetelőképességét 10 cm szigeteléssel javították. A ház egyébként 3x25 A-es elektromos betáplálást kap, amelyet nem légkábelen, hanem földkábellel vezették el a házig. A meleg víz szintén elektromosan van előállítva.
A tető megfelelő teherbírású konstrukció, hogy betoncseréppel legyen fedve és napelemeket is bőven elbírjon.
A garázs elektromos vezérlésű kapuja a vételár része, ahogy az elektromosan vezérelhető kertkapu is. A garázs előtti útszakasz tárkővel van burkolva.
A gyepesített kert és az öntözőrendszer szintén a vételár részét képezi.
A ház körül térkövezett macskajárda húzódik, hogy kulturáltan, tiszta lábbal lehessen körbejárni a házat.
A házban riasztó rendszer is működik, amely nem csak mozgásérzékelőkkel, de minden nyílászáróra nyitásérzékelőket is el van látva. A ház körül kamerarendszer is működik.
Az ingatlan kulcsrakész állapotban átadó, akár azonnal is..

Tovább olvasom