Nagymaros, Svábhegy Eladó hétvégi házas nyaraló

Páratlan lehetőség! Exkluzív, háromszintes otthon Nagymaros természetvédelmi területének szomszédságában!

Elérhető áron kínáljuk ezt a különleges ingatlant, amely a volt szelídgesztenyés fölött, közvetlenül az erdő és a nemzeti park határán helyezkedik el. Lenyűgözően szép örökpanoráma, tiszta levegő és lenyűgöző természeti környezet az erdő szélén. Tökéletes választás azok számára, akik nyugalomra és egyedi otthonra, saját konyhakertre és kirándulási lehetőségekre , vagy akár állattartásra vágynak.

Az ingatlan főbb jellemzői:
Kiváló megközelíthetőség – aszfaltozott úton, autóval kb. 4 perc a központtól, gyalogosan kb. 15 perc.
Privát parkolás – a telken belül, az épületig betonút vezet. A ház előtti parkoló kialakítása több autónak ad tárolási lehetőséget. Víz, villany van, a gáz a kerítés előtt.
Teraszos, parkosított kert –gyümölcsfákkal (dió, szelíd gesztenye, körte, alma, cseresznye, szilva, szőlő)), nagy méretű örökzöldekkel, természetközeli hangulattal.
Övezeti besorolás: Mk-B. A terület három helyrajzi számból áll, amennyiben a telkek össze vannak vonva akkor összesen 4622 m2 a terület. Az összevonást követően a beépíthetőség 3%.

Az épület jellemzői:
Háromszintes elrendezés, szintenként egy légterű kényelmes szoba + fürdőszoba.
Alsó szint: dupla falazatú, teknőszigetelt, itt található a konyha, nappali és fürdőszoba, raktár, nagyméretű panorámás terasz. Nyáron a legnagyobb rekkenő melegben is kellemes klímát biztosít.
Felső két szint: új építésű, 85%-os készültségű, egy légterű (burkolatok és szaniterek hiányoznak már csak). A második szinten egy 50 m2-es panorámás terasz. A 3. szintén szintén terasz is biztosítja a fantasztikus panorámát. Leendő tulajdonosa saját ízlésére formálhatja! A teraszok új burkolatokra várnak. A padlás középen 2.20m magas OSB lappal fedett két oldalon ablakkal biztosítja a nappali fényt, és ad lehetőséget a panoráma csodálatára..

Az ár irányár, alkuképes!
Per- és tehermentes ingatlan!

Fontos! A helyrajzi számot adatvédelmi okokból csak személyesen, irodánkban tudjuk megadni.
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!