KIADÓ 152 M²-ES, NÉGYSZOBÁS, TELJESEN FELÚJÍTOTT LAKÁS – RENDKÍVÜL ALACSONY REZSIVEL

Budapest XVIII. kerületében, Szemeretelepen kiadó egy elegáns, kétlakásos társasház teljesen különálló emeleti lakása.

A kétszintes, 152 m²-es lakás világos, tágas, kiváló állapotú, saját utcai bejárattal rendelkezik. Nagyobb családnak, otthoni munkavégzéshez vagy olyan bérlőknek is ideális, akik sok külön használható helyiséget keresnek.

A LAKÁS BEOSZTÁSA

Az alsó lakószint 102 m²:

• 40 m²-es nappali amerikai konyhával
• három kényelmes, külön bejáratú szoba
• két WC
• minden szoba természetes megvilágítású, utcára néző ablakkal rendelkezik

A felső szinten egy nagy, 50 m²-es tetőtéri szoba található, amely hálószobának, dolgozószobának, játszószobának vagy hobbihelyiségnek is kiválóan használható.

ALACSONY REZSI, KÉT FÜGGETLEN FŰTÉSI RENDSZER

A lakás energetikai rendszere ekkora alapterület mellett különösen kedvező:

• nagy teljesítményű napelemrendszer
• modern kondenzációs gázkazán radiátoros fűtéssel
• Mitsubishi és Daikin hűtő-fűtő klímák minden helyiségben
• közel új, energiatakarékos, 100 literes EVO villanybojler
• a meleg víz gázzal és villanybojlerrel is biztosítható
• korszerű LED-világítás

A jelenlegi fogyasztási tapasztalatok alapján a víz, csatorna, szemétszállítás, villany, fűtés és hűtés együttes havi költsége körülbelül 20–25 ezer Ft lehet. A tényleges összeg természetesen a bérlők fogyasztásától függ.

A lakás saját villany-, víz- és gázórával rendelkezik.

BIZTONSÁG ÉS KÉNYELEM

• saját utcai bejárat
• saját postaláda
• videós kaputelefon
• kamerával megfigyelt bejárat
• kiépített riasztórendszer, akár 32 külön belépési kóddal
• füst- és hőérzékelő rendszer
• kiválóan szigetelt nyílászárók és külső falak
• egy fedett udvari autóbeálló
• további ingyenes parkolási lehetőség az utcán

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS

• Lőrinc Center: körülbelül 3 perc gyalog
• az 50-es villamos megállója a közelben
• buszmegálló a Honvéd utcában
• Budapest Airport: körülbelül 10 perc autóval
• üzletek és bevásárlási lehetőségek néhány perces sétával elérhetők

A kétlakásos társasház kertkapcsolatos alsó lakását egy család bérli. A két lakás egymástól teljesen elkülönül, külön bejárattal és külön mérőórákkal rendelkezik.

BÚTOROZÁS

A lakás jelenleg bútorozatlan, így a leendő bérlő saját igénye szerint rendezheti be.

Szükség esetén a tulajdonos jó állapotú, modern bútorokat is tud biztosítani, többek között:

• különböző méretű ágyakat
• ruhásszekrényt
• fürdőszobaszekrényt
• előszobabútort
• kisebb kiegészítő bútorokat

BÉRLETI FELTÉTELEK

Havi bérleti díj: 480 000 Ft + rezsi.

A beköltözéshez szükséges:

• két havi kaució
• az első havi bérleti díj
• közjegyzői okiratba foglalt kiköltözési nyilatkozat

Megtekintés előzetesen egyeztetett időpontban lehetséges.