ÉRD, PARKVÁROS DOMBOSVÁROSBAN ELADÓ EGY ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, REMEK INFRASTRUKTÚRA MELLETT. Fontos! CSOK igényelhető! 10+15 M Ft értékben is!
A látványterveken kívüli képek illusztrációként szolgálnak tájékoztató jelleggel, hogy legyen alkalmuk betekintést nyerni az előző projektből…!

Várható átadás: Generálkivitelezői szerződés aláírását követő 10-12 hónap

Érden, Érd-Parkváros, dombosváros részén, kb. 800 m2-es, összközműves telken, 95 m2 hasznos alapterületű, 3 szoba + amerikai konyha, nappalis családi ház eladó. A bejárat előtt egy 4 m2-es teraszról az előszobába lépve és onnan tovább haladva balra a közel 30 m2-es nappali-amerikai konyha-étkező helyiség tárul elénk, az épület jobb szárnyán pedig a 3 szoba, a közlekedőből pedig a ház középső részén a vizes blokkok találhatók.

Az ingatlan beosztása:

•Amerikai konyhás nappali, étkező 28,10 m2
•Konyha 6,60 m2
•Kamra 2,7 m2
•Háztartási helyiség 2,86 m2
•Előtér 3,50 m2
•Közlekedő 8,55 m2
•Fürdőszoba, 5,61 m2
•Wc (külön) 2 m2
•Hálószoba10 m2
•Hálószoba12 m2
•Hálószoba12 m2
•Terasz (nyitott) 4 m2


A ház jó elrendezésű, világos belső terekkel rendelkezik, fekvéséből adódóan a nap körbesüti. A családi ház 30-as Porotherm téglából kerül megépítésre, 3 rétegű hőszigetelt bukó/nyíló műanyag thermoplan nyílászárókkal felszerelve, igény esetén szúnyoghálós redőnyökkel, hideg - melegburkolatok 3.500,- Ft/m2 választhatók. A homlokzatot 15 cm dryvit hőszigetelés fedi majd, műgyanta alapú vízlepergetős színezéssel, lábazati részen szintén. A födém fafödém és cserép tetőfedés lesz. Az épülő családi ház kifejezetten minőségi anyagokból, percízen, megfelelő szakértelemmel és odafigyeléssel kivitelezve, több 10 éves építőipari múlttal és tapasztalattal, igény esetén megtekinthető refereciákkal. A fűtésért és a melegvízért a legmodernebb kondenzációs kombi cirkó felelős radiátor hőleadókkal, vagy adott esetben elektromos fűtés is szóba kerülhet.

Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően nagyszerű adottságokkal rendelkezik, hiszen a közelben iskola, óvoda, autóbusz megálló (járatai Bp. Etele térig közlekednek), vonatállomás, egészségház, a mindennapi bevásárláshoz szükséges élelmiszerüzletek, fagyizó, posta, okmányiroda, zöldséges, stb.,10 perces sétával elérhetőek, az M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja és az M7-es autópálya le és felhajtó ága egyaránt 5 perc távolságra vannak autóval. Budapestre az út gépjárművel kb. 20-25 perc.


Azonosítószám: RC120

Az ingatlan megtekintése rugalmasan, előre egyeztetett időpont alapján hétvégén is lehetséges. Amennyiben kérdése merülne fel, vagy az ingatlan felkeltett érdeklődését forduljon hozzám bizalommal! Állok rendelkezésére a hét minden napján! Ügyvéd, földhivatali ügyintézés, energetikai tanúsítvány, szükség esetén banksemleges lakáskölcsön hiteles szakértőktől is megoldható az Ön igényeihez igazodva, díjmentesen!

Tovább olvasom