Budapest XI. kerület, Tibavár utca 6. Eladó családi ház
Alapterület 353 m2
Telekterület 414 m2
Szobák 9 + 3 fél
Azonosító: 31053850
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Ingatlanközvetítők megkeresését is szívesen fogadom!
+36 30 990
 
Nyomtatás Megjelenítés Elrejtés Hiba jelzése
Eladó családi ház
Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
2025
Komfort
duplakomfortos
Épület szintjei
4
Légkondicionáló
van
Akadálymentesített
nem
Fürdő és wc
külön és egyben is
Kilátás
panorámás
Tetőtér
beépített
Pince
van
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
2025
Komfort
duplakomfortos
Épület szintjei
4
Légkondicionáló
van
Akadálymentesített
nem
Fürdő és wc
külön és egyben is
Kilátás
panorámás
Tetőtér
beépített
Pince
van
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás
nincs megadva
Átlag áramfogyasztás
nincs megadva
Rezsiköltség
35 000 Ft/hó
Közös költség
nincs megadva
Fűtés
hőszivattyú, gázkazán
Napelem
nincs
Szigetelés
van - 15 cm
Energetikai tanúsítvány
A+
Energiahatékony
igen
Átlag gázfogyasztás
nincs megadva
Átlag áramfogyasztás
nincs megadva
Rezsiköltség
35 000 Ft/hó
Közös költség
nincs megadva
Fűtés
hőszivattyú, gázkazán
Napelem
nincs
Szigetelés
van - 15 cm
Energetikai tanúsítvány
A+
Energiahatékony
igen
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

***A 4 SZINTES ÉPÜLET TÖBBFUNKCIOS IRODAHÁZNAK, SZÉKHÁZNAK, BEMUTATÓTEREMNEK, EGÉSZSÉGUGYI INTEZMÉNYNEK ÉS 3 LAKASOS LAKÓHÁZNAK IS TÖKÉLETESEN MEGFELEL*** (esetleg ezen funkciok barmely kombinaciojara is alkalmas)

A XI. kerület közkedvelt részén található, Kelenföld és Szentimre város határán.
Szerencsés helyszínen két városrész határán, néhány lépésnyire a központtól, de mégis egy csendes utcában (6db haz az egész utcában).

Az alaphaz 2010-ben epult, megvasarlasa utan komplett felujitason, TELJES atepitesen, tetoterkiepitesen esett at. Az atepites 3 evet vett igenybe. 2023-2025 kozott (15cm-es grafitos szigeteles, az osszes 28db! nyilaszaro cserelve lett a legmodernebb 3 retegu uveggel fem/muanyag nyilaszarok, komplett Uj LINDAB lemezteto es Teto szerkezet, uj villanyvezetekek, szerelvenyek, viz-gaz-futes csovek...uj premium szaniterek, fuggonyfal reflexios uveggel)
Premium riaszto es 16db-os kamera CCTV.
2 allasos kulonallo fold alatti melygarazs, tovabbi 3-4 db gepkocsi parkolasara van lehetoseg az udvaron.

320nm fűtött alapterülettel (+ a lépcsőtér területe), és összesen 4db K es NY–i fekvésű terasszal es erkelyekkel, valamint 2 autónak kialakított garázzsal rendelkezik. A hátsó kertbenvlehetoseg van grill patio es jatszoter kialakitasara.

Az ingatlan belső terei körbenapozottak, a sok ablakfelületnek köszönhetően világosak.

A JELENLEG KIALAKITOTT FUNKCIOJA AZ EPULETNEK: a foldszinten 2 szekes komplett berendezett, legmodernebb felszerelesekkel felszerelt fogaszati rendelo kerult kialakitasra, az 1. emeleten komplett felszerelt fogtechnikai laboratorium, a 2. emeleten irodak/targyalok. -1 szinten alagsor, szuteren (konyha/etkezo, oltozohelyseg, kazanhaz/ontohelyseg, wc.

9db szoba, 3db felszoba, 6db wc, 2db furdoszoba all rendelkezesre.
Szekhaznak is kivaloan megfelel, de 3 lakasos tarsashaz is konnyeden kialakithato belole.
Igeny eseten Lift kialakitasara van lehetoseg, arajanlattal, tervekkel, rendelkezunk.

Az epulet 4 szintje kulonallo uvegportalos/fuggonyfalas, vilagos lepcsohazbol nyilik, igy lehetoseg van a szintek egyenkenti zavartalan hasznalatara.

Panorama: Sashegyre, Citadellera panoramas haz. 360 fokos korpanorama a legfelso szintrol.

TETO ALATTI FÛTŌTT ALAPTERULET: 361m2 + 4db terasz
GARAZS TERULET: 36m2

Befektetésnek is tökéletes!
2024-ben keszult el a komplett homlokzat felujitas (uj teto, nyilaszarok, grafitos szigeteles, fuggonyfal, etc…)

AR: 544.500.000 Ft
1.396.000€

(1,5M Ft / m2-rel lett egyenlőre számolva, ennyiért ez az ingatlan ebben a lokációban AJÁNDÉK!)

Ingatlanos szerzodest nem kotok! Konkret vevo megkeresessel fogadom hivasukat, egyszeri megbizassal.

Tovább olvasom
Extra információk a hirdetésről (Kereső Pro Béta)
Nézd meg a hirdetés extra információit!

Hirdetés népszerűsége

 

Hirdetési ár

 

Ingatlan hirdetési árának változásai

 
 
 
 
 
 

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Nézd meg a hirdetés extra információit!

Hirdetés népszerűsége

 

Hirdetési ár

 

Ingatlan hirdetési árának változásai

 
 
 
 
 
 

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Nézd meg a hirdetés extra információit!
Több információ, könnyebb választás.
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Nézd meg a hirdetés extra információit!
Több információ, könnyebb választás.
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Nézd meg ennek a hirdetésnek az extra információit!
Megtudhatod, hogy:
 

Hirdetés népszerűsége

népszerűség
 

Hirdetési ár

árváltozás
 

Ingatlan hirdetési árának változásai

Nem változott
hirdetési ár

Korábbi ár:

MFt

Előző ár:

MFt

Jelenlegi ár

MFt

Hirdetés interakcióinak száma Az elmúlt 14 nap adatai

 

Megtekintések száma

megtekintés
 

Érdeklődések száma

érdeklődés
 

Mentések száma

mentés
 

3 éves időintervallumban

Átlagár [Ft/m²]

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Sajnáljuk, hiba történt az adatok betöltésekor.

Nincs elérhető adat a hirdetéshez.
Kérjük, térj vissza később.

Térkép Budapest XI. kerület, Tibavár utca 6.
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,42 millió Ft/m²
Kelenföld 1,11 millió Ft/m²
Budapest XI. kerület 1,28 millió Ft/m²
Az átlagárat a 300-250000 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
Tudd meg, mennyit ér az ingatlanod!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 30 990