Budapest VII. kerület, Erzsébet körút Kiadó tégla lakás

### ! ! ! Megtekintés aug. 14-15. (péntek-szombat) ! ! ! ###
VII. ker. Erzsébet körúton, Blaha Lujza térnél (47 m2) 1 szoba+konyha lakás kiadó egyetemista lánynak / párnak (pályakezdőnek)

Hosszú távra keresel frekventált, mégis csendes otthont? Kiadó egy világos, légkondicionált lakás az Erzsébet körúton, a Blaha Lujza térnél!

Elhelyezkedés: VII. ker., Erzsébet körút (kb. New York Kávéházzal szemben)
Belső csendes udvarra néz, így a körút nyüzsgése helyett teljes nyugalom vár.

Közlekedés & Egyetemek: M2-es metró, 4-6-os villamos, 7-es busz 2 percre
Kiválóan elérhető az ELTE, Corvinus, SOTE, BME és MOME

A Lakás:
Alapterület: 47 m² + galéria (1 szoba+konyha)
Szint: 3. emelet (lift nincs), utolsó lakás (senki nem jár el előtted!)
Elrendezés: tágas szoba lent dolgozósarokkal, a galérián külön hálórész
Konyha: teljesen gépesített (mosogatógép, gáztűzhely, hűtő+mélyhűtő, mikró)
Kamra: plusz tárolóhely a konyha mellett
Fürdőszoba: zuhanyzóval és WC-vel, mosógép
Extra: új ablakok (redőny, szúnyogháló), hűtő-fűtő klíma
Állapot: teljesen bútorozott, azonnal költözhető

Feltételek:
Dohányzás és kisállat tartása nem megengedett.
Kizárólag hosszú távra kiadó (min. 1 év).

### Megtekintés:
Kizárólag augusztus 14-én (pénteken) és augusztus 15-én (szombaton).
! Kérlek, csak akkor írj, ha ezeken a napokon tudsz jönni ! ###

Bérleti díj: 220.000 Ft/hó + 16.000 Ft közös költség + rezsi
A rezsi (víz, villany, gáz) 2 főre, éves átlagban kb. 22.000 Ft/hó)
Kaució: 2 havi bérleti díj

Érdeklődés: Kérlek, írj üzenetet rövid bemutatkozással (név, egyetem/munkahely, hányan lennétek, mikortól bérelnél)

További infót, alaprajzot, fotókat a válaszban küldöm!

--------------------
Az első közös otthont keresitek? Központi helyen legyen de mégis csendes, fiatalos fészek? Rátok vár az Erzsébet körúton, a Blaha Lujza térnél újonnan, igényesen berendezett, harmadik emeleti (lift nélküli), belső udvarra néző, világos, 47m2-es fiatalos hangulatú lakás. Ide csak a bőröndötöket kell hozni! ;)

# # # # # Kiváló elhelyezkedésű, egy szoba + konyhás, 3. emeleti, udvarra néző, csendes, világos újonnan igényesen bútorozott légkondis lakás # # # # #

A VII. kerületben (Belső-Erzsébetváros), az Erzsébet körúton a Blaha Lujza térnél, lift nélküli(!), tégla építésű társasházban kiadó 47 m2 alapterületű (+ galéria), 3. emeleti, 1 szoba + konyhás, világos, csendes, udvarra néző, fiatalos hangulatú, azonnal beköltözhető bútorozott lakás.

A lakás elosztása ideális, a bejárati ajtón belépve az előszobába érkezünk, ahonnan a jobb kéz felől nyílik a részben galériázott szoba, mérete 25,5 m2.

A szoba optimálisan berendezett, a nappali bútorai mellett helyet kapott a dolgozó sarok, valamint a galéria alatt egy nagy ruhás gardróbszekrény is. A 3,5m belmagasságnak köszönhetően lehetőség nyílt galéria kialakítására, ahol a háló rész található.

A szoba ablakai az udvarra néznek. A lakás NY-i tájolásából és a legfelső emeletből adódóan a szoba egész nap világos, napfényes. A részleges galéria sem korlátozza a szoba fényviszonyait.

A szoba (és a konyha) ablakait 2024-ben cseréltük, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Hűtő-fűtő légkondicionáló 2025-ben került felszerelésre.

A bejárattal szemben az előszobából nyílik - a lakás méreteit tekintve - kellemes méretű zuhanyzós fürdőszoba WC-vel (5,6 m2), ahol a mosógép is kényelmesen helyet kapott.

Szintén az előszobából nyílik bal kéz felől a konyha, melynek mérete 9,1 m2. A teljesen felszerelt, gépesített (mosogatógép, gáztűzhely sütővel, hűtőszekrény mélyhűtővel, mikrohullámú sütő) IKEA bútoros konyha saját, szintén az udvarra néző ablakkal rendelkezik, ami természetes fényt és szellőzést biztosít a helyiségnek.

A tárolást a konyhából nyíló saját – lifthofra néző - ablakkal rendelkező kamra (3,4 m2) segíti.

A biztonságról 4 ponton záródó bejárati ajtó és rácsos ajtó gondoskodik.

A közös költség havi kb. 16.000 Ft.

A lakás fenntartási költségei alacsonyak, köszönhetően az egyedi mérésű cirkó fűtésnek.
A víz, gáz és az áram egyedi mérés alapján fizetendő. (Ez két fő esetében éves átlagot tekintve kb. havi 22.000 Ft, de nyilván függ az egyéni fogyasztási szokásoktól is.)

A, 3 emeletes társasház tiszta, rendezett, széles lépcsőházzal rendelkezik. A lakás a társasház legfelső emeletén található. Az emeleten utolsó lakásként nincs előtte “eljárkálás”. Az emeleti lakóközösség is szuper!

A ház biztonságát mágneszáras lépcsőházi ajtó biztosítja, továbbá minden emeletet külön ajtó zár le. A társasházban lift nincs.

A környék:
Blaha Lujza tér – mindent elmond. Központibb, frekventáltabb aligha lehetne, páratlan infrastruktúrával.
(M2-es metro, 4-es 6-os villamos, 7-es busz, éjszakai járatok, stb.)

Ha kiváló elhelyezkedésű, mégis meglepően csendes, újonnan, fiatalosan berendezett, azonnal költözhető otthonra vágytok, akkor megtaláltátok!
Gyertek és nézzétek meg!

Kaució: 2 havi bérleti díj

A lakás hosszútávra kiadó. Bérleti idő minimum 1 év.