Budapest VII. kerület, Külső-Erzsébetváros Kiadó tégla lakás

VÁROSLIGET KÖZELÉBEN – VILÁGOS, KLÍMÁS OTTHON PANORÁMÁS TETŐTERRASSZAL ÉS 24 ÓRÁS PORTASZOLGÁLATTAL

A VII. kerület közkedvelt részén, a Városliget közvetlen közelében, a Bajza utcában kínálunk hosszú távra bérbeadásra egy kiváló térérzetű, világos, egy szoba + hallos lakást, egy liftes, rendezett, 1965-ben épült téglaépület 5. emeletén.

Az ingatlan esztétikailag szépen karbantartott, a konyha és a fürdőszoba felújított állapotú. A lakás bútorozott, gépesített, valamint klímával felszerelt, így kényelmes és azonnal élhető otthont biztosít új bérlője számára.

A nagy ablakfelületeknek és a praktikus térszervezésnek köszönhetően a lakás egész nap világos és kellemes hangulatú.
A szoba és a hallrész közötti tér megnyitásával egy közel 30 m²-es, tágas élettér alakult ki, amely a lakás méretéhez képest kifejezetten nagyvonalú térérzetet biztosít.


LAKÁSBAN:
- klíma,
- redőnnyel felszerelt nyílászárók,
- szépen burkolt fürdőszoba,
- gépesített kiskonyha,
- mosógép,
- elektromos kettes főzőlap,
- mikró,
- 1 éves hűtőszekrény található.

A lakás átgondoltan berendezett és teljes körűen felszerelt, így ideális választás lehet azok számára, akik egy kényelmes, jó hangulatú, könnyen fenntartható belvárosi otthont keresnek.



A TÁRSASHÁZ KÜLÖNLEGES EXTRÁI
Az épület biztonságáról 24 órás portaszolgálat gondoskodik.

A ház egyik különleges értéke a lakók számára szabadon használható panorámás tetőterasz, amely mellékhelyiségekkel is rendelkezik. A tetőterasz tökéletes helyszíne lehet pihenésnek, napozásnak vagy akár egy csendes esti beszélgetésnek, miközben Budapest tetői és esti fényei egészen különleges hangulatot teremtenek.


LOKÁCIÓ ÉS INFRASTRUKTÚRA
A környék infrastruktúrája kiváló, gyalogosan is rendkívül jól élhető lokáció.

A Városliget, a Hősök tere, az Andrássy út, múzeumok, sportolási lehetőségek, éttermek, kávézók, üzletek és bevásárlási lehetőségek néhány perc alatt elérhetők.


KÖZELBEN:
- SPAR,
- TESCO,
- gyógyszertár,
- edzőtermek,
- futási és sportolási lehetőségek,
- kávézók és éttermek találhatók


KÖZLEKEDÉS
A közlekedés kiváló.

Közvetlen közelben:
70-es troli,
72-es troli,
78-as troli,
M1-es kisföldalatti,
több buszjárat.

Az Oktogon, Keleti pályaudvar és a belváros gyorsan és könnyen elérhető.



KINEK AJÁNLOM?
Az ingatlan elsősorban:

- egyedülállóknak,
- fiatal pároknak,
- diákoknak,
- külföldi munkavállalóknak,
- vagy belvárosi életet kedvelő bérlőknek ideális választás.

Olyan bérlőt keresünk, aki értékeli a belvárosi élet kényelmét, a nyugodt lakókörnyezetet és egy igényesen fenntartott otthon hangulatát.


BÉRLETI FELTÉTELEK:

Bérleti díj:
180.000 Ft / hó

Közös költség:
40.000 Ft / hó
(amely tartalmazza a víz- és fűtésátalányt is)


A közös költségen felül kizárólag:
- villany,
- internet fizetendő

A radiátorokon lévő mérők alapján évente történik elszámolás.

FELTÉTEL:
2 havi kaució
1 havi bérleti díj
tárgyhavi közös költség

Az ingatlan maximum 2 fő részére bérelhető.

Költözés: 2026.11.01-től

A képeken látható dekorációs elemek (pokrócok, párnák, képek, virágok, állólámpa) a jelenlegi bérlő tulajdonát képezik. Azok nem maradnak az ingatlanban.


MEGTEKINTÉS

A megtekintés minden esetben előre egyeztetett időpontban történik.

Kérem, írjon vagy hívjon bizalommal, amennyiben további kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban – ezt követően közösen kiválasztunk egy megfelelő időpontot.

Fontos tudnivalók:
azonnali vagy aznapi megtekintés általában nem lehetséges,
a megbeszélt időpontot kérem a megtekintés előtt 24 órával megerősíteni,
a megtekintési időpont törlésre kerül, amennyiben a megtekintés előtt 1 órával még nem érkezik visszaigazolás, vagy nem tudom telefonon elérni.
MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLATOS TUDNIVALÓK

A megtekintés során lehetősége van az ingatlan és a környezetének alapos megismerésére.

Átadásra kerül az ingatlan részletes adatlapja és alaprajza, valamint minden felmerülő kérdés megválaszolásra kerül. Amennyiben speciális kérdés merül fel, a szükséges információkat beszerzem, és utólag megküldöm.

A megtekintés időtartama általában kb. 30 perc, amely az ingatlan jellegétől függően változhat.

Késés esetén a rendelkezésre álló idő rövidülhet.
Amennyiben késne, kérem, jelezze – jelzés nélkül legfeljebb 15 percet tudok várni.

A megtekintés alkalmával megtekintési nyilatkozat kitöltése szükséges.

Bizonyos esetekben lábzsák használata kötelező, amelyet biztosítok.

Amennyiben több személy érkezik a megtekintésre, kérem, előre jelezze.

Kisgyermekkel vagy háziállattal történő megtekintés esetén előzetes egyeztetés szükséges.


TOVÁBBI INFORMÁCIÓ

Az adatok kizárólag megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak.
Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni bérbeadás jogát fenntartjuk.

A tulajdonos kérése, hogy az ingatlant kizárólag rajtam keresztül kívánja bérbe adni, ezért kérem, hogy sem magánszemélyek, sem ingatlanközvetítők ne keressék közvetlenül a tulajdonost.
Ingatlanközvetítő kollégákkal együttműködöm.


KAPCSOLAT

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal.

Az ingatlant részletesen ismerem, a felmerülő kérdésekre felkészülten várom megkeresését.

Hétköznap: 9:00 – 19:00
Hétvégén: 10:00 – 16:00

Amennyiben nem veszem fel a telefont, mindenkit visszahívok egy órán belül.

Gábor Yvette
Etikus ingatlanos / Ingatlanspecialista / Ellenőrzött partner
EI-85/2019