INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XI. kerületben, Kelenföld sűrűn lakott és frekventált környékén, a Mérnök utcai sporttelep közelében található. A környéken irodaépületek, alsó-, közép- és felsőfokú oktatási intézmények sorakoznak. Tömegközlekedéssel egyszerű megközelíteni a pesti és a budai oldalról is. A közelben áll meg a 17-es, 19-es, a 41-es, a 47-es, a 48-as és az 56-os villamos, a 103-as busz, de a 4-es metró Bikás park megállója is sétatávolságra van. A környéken remek éttermekbe, kávézókba térhetünk be, ha pedig sportolni, művelődni szeretnénk, 1 km-es körzetben színházat, a Fonó Budai Zeneházat, az Újbudai Sportcentrumot, a Gold Center – Oktatási és Sport központot, valamint az Újbuda Centert találjuk, ahol minden fontos szolgáltatást igénybe vehetünk.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az 5 szintes irodaház modern építészeti megoldásokkal, ugyanakkor elegáns kivitelben épült. A földszinten üzletsort, az emeleteken irodákat alakítottak ki.
Az irodaház szolgáltatásai:
–Az épületben étterem és büfé működik, mely szerviz ellátást is biztosít az irodáknak.
–Minden szinten teakonyha áll a bérlők rendelkezésére.
–Az irodaházban internet szolgáltató működik.
–A belső udvar területén parkolási és kerékpár tárolási lehetőség. A földszinten a kerékpárosok részére zuhanyzó áll rendelkezésre.
–24 órás portaszolgálat
–Bank és bankautomata van az épületben.
–Az épületben 2 db személyfelvonó és 1 db teherfelvonó működik.
–Kártyás beléptető rendszer kiépítve.
–Az üzemeltetési díj magába foglalja a fűtés-, hűtés-, víz- és csatorna díjakat, az energia ellátást és az iroda fenntartásának, a közös helyiségek takarításának, valamint az irodaház működésének egyéb költségeit.

IRODA JELLEMZŐI:
Az irodaházban 2019. II. negyedévében bérelhetővé válik 3000 nm irodaterület a II. III. és IV. emeleten.
Minimálisan bérelhető terület:
-II. emeleten: 150 nm
-III. és IV. emeleten: 500 nm
Az irodaterületekhez kb. 50-60 négyzetméterenként 1 db parkolóhely bérelhető. Az iroda remek lehet cégközpontnak, hiszen sok funkcióra alakították ki. Az irodák a kívánságoknak megfelelően bővíthetők, nagyméretű, egyterű helyiségekké alakíthatók vagy kisebb irodahelyiségekre is oszthatók.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Az irodaház teljes területén légkondicionáló működik. Az épületben 2 db személyfelvonó és 1 db teherlift működik.

KÖLTSÉGEK:
-Irodahelyiségek bérleti díja: 12 EU/nm/hó+ÁFA
-Közös terület használat (közös területi szorzó): 10%
-Üzemeltetési díj: 1700, – Ft/nm/hó + ÁFA
-Napi takarítás díja: 11,8 Ft/nm/munkanap+ÁFA
-Parkoló: 70 EU/személygépkocsi/hó + ÁFA

PARKOLÁS:
A parkolásra a mélygarázsban van lehetőség, 8500 nm bérlése esetén 88 db parkolóhely vehető igénybe.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A bérléshez, a szerződés aláírásakor 3 havi ÁFA-val növelt bérleti-, üzemeltetési- és parkolási díjnak megfelelő összeget szükséges fizetni (óvadékként). Az óvadék helyett bankgaranciát is elfogad a tulajdonos.

Bérleti díj: 12 EU/nm/hó + ÁFA

—
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Tovább olvasom