Győr-Nádorváros rendkívül frekventált és jól megközelíthető részén, a belvárostól karnyújtásnyira teljesen felújított és korszerűsített, minden üzleti elvárást kielégítő, modern ’A’ kategóriás liftes irodaház-komplexumban található irodahelyiség kiadó. Az elegáns külső és belső megjelenésű tégla épület a vasútállomás és buszpályaudvar tőszomszédságában található, amely az átutazó látogatók számára pozitív, míg a gépjárművel érkezők részére teremgarázs parkoló nyújt előnyt.

Az épület teljes egészében korszerű: ’A’ kategóriás energetikai besorolás, dupla üvegezésű műanyag homlokzati nyílászárók, újonnan kialakított szintenkénti vizesblokkok, némelyik irodához teakonyha (vízvételi lehetőséggel), helyiségenként kiépített hővisszanyerős szellőzőrendszer és fan-coil klimatizálás (hűtő-fűtő), az egyes irodákban elektromos és telekommunikációs aljzatok kerültek kialakításra, stabil és megbízható saját, belső internet szolgáltatással.

További előnyök:
-24 órás portaszolgálat
-az épületben kávézó található
-ingyenes parkolás a partnerek számára teremgarázsban, illetve felszíni parkolóban
-a helyiségek elosztása alakítható (gipszkarton falazattal), gépészet és vizesblokk alakítható
-biztonságos üzemeltetés (karbantartás, takarítás, portaszolgálat, duplán biztosított áramellátás)

A bérlők részére rendelkezésre áll egy reprezentatív, 100 fő befogadására alkalmas konferencia terem, ahol az elrendezés lehetséges széksorosan, illetve padsorosan. Rendelkezésre áll projektor, kivetítő vászon, továbbá étel-ital bekészítésre is van lehetőség. A terem bérleti díja 25.000 Ft + ÁFA / alkalom, illetve lehetőség van rövidebb időre is bérelni, melynek díja 4.500 Ft + ÁFA / óra.

A tulajdonos az irodát üres és tiszta állapotban, tisztasági festéssel adja birtokba, a bérlő a bérleményt (a bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulásával) albérletbe/használatba adhatja.
Bérleti díj: határozatlan idejű bérleti szerződés esetén 10 EUR/nm + ÁFA, határozott és minimum 3 éves bérleti szerződés esetén 8 EUR/nm + ÁFA. A rezsi átalány mindkét esetben 10 EUR/nm + ÁFA, amely tartalmazza a bérlemény és a közös helyiségek víz-, villany-, fűtés-hűtés és kommunális díját, a közös helyiségek takarításának költségét és a recepció fenntartását. Óvadékként 2 havi bérleti díjnak megfelelő kaució összeg fizetendő.

Jelen iroda bérleti díja 600 Euro/hó + ÁFA (225.000 Ft/hó + ÁFA; min. 2 év bérlési időtartam mellett).
A bérleti díj kiszámítása a hó elején aktuális MNB középárfolyamon kerül számlázásra.

További szabad irodák:
-12 nm alapterület, bérleti díj: 96 EUR/hó + ÁFA + rezsi
-23 nm alapterület, bérleti díj: 184 EUR/hó + ÁFA + rezsi
-23 nm alapterület, bérleti díj: 184 EUR/hó + ÁFA + rezsi
-30 nm alapterület, bérleti díj: 240 EUR/hó + ÁFA + rezsi
-45 nm alapterület, bérleti díj: 360 EUR/hó + ÁFA + rezsi



Keressen bizalommal!

Fazekas Csaba

Tovább olvasom