Bezárás

Dorog, Komárom-Esztergom megye

Eladó ipari terület
Telekterület 270 000 m²
4 320 000 € 1,57 milliárd Ft
  • Térkép
Triarco Ingatlanhasznosító Kft.
06 30 500 ···
Triarco Ingatlanhasznosító Kft.
Üzenetet küldök

Eladó ipari terület

Kilátás nincs megadva
Villany van
Víz van
Gáz utcában
Csatorna van
Fejlesztési telkek már 1000 m2-től!


A Dorogi Ipari Park a tervezett M1-es autópályához tervezett összekötő R11 jelű gyorsforgalmi út csomópontja mellett helyezkedik el.

A teljes terület nagysága 27 hektár. Ebből tudunk az igényeknek megfelelő nagyságú területet kialakítani.

A folyamatban lévő HÉSZ módosítás alapján a terület általános gazdasági terület besorolású.

A G-1 és G-2 övezetben a maximális beépíthetőség 50-50 %. A minimum zöldfelület 25%. Maximális épületmagasság a G-1 területen 15.5 méter, a G-2 területen 6 méter. Legkisebb telekméret a G-1 területen 3000 m2, a G-2 területen 1000 m2.

A területen kiépítésre került a közúti kapcsolat, a belső úthálózat, valamint a víz- szennyvíz és csapadékvíz hálózat és a közvilágítás.

A vízjogi engedélyek szerint a hálózat 150 m3/nap víz illetve 70 m3/nap szennyvízigényt tud biztosítani. Ha ezen felül kell kapacitás, azt a vízművekkel történt egyeztetés után biztosítható.

Kiépítésre került egy 700 m3-es beton tűzivíz tároló medence (2 db A-110-es szívócsonkkal), valamint 6db DN 100 méretű földfeletti vízcsap.

A területen lévő trafó jelenlegi teljesítménye: 250 kVA.

Az E.ON konkrét igények esetén tudja biztosítani az igényelt többlet energia ellátást.

A területen megy át a közép nagy nyomású földgáz vezeték, a gázfogadó állomás a bejárattal szemközt található. Az E.ON konkrét igények alapján tudja biztosítani a szükséges gázellátást.

A terület vételára: 16 euro/m2 + Áfa (ez az ár a megvásárolni kívánt terület nagyságától, illetve a fizetési módjától függően változhat).




Dorog Industrial Park - Development commercial plots for sale from 1000 sq.m


Dorog Industrial Park is physically located next to the intersection of the future R11 connecting expressway planned to the future M1 motorway.

The total area is 27 hectares. Out of this area we can establish parcels as needed.

Based on the ongoing HÉSZ amendment, the area is classified as a general economic area.

In Zones G-1 & G-2, the upper limit of area occupation is 50% and 50%, respectively. The minimum green surface shall be 25%. The maximum building height in Zone G-1 area is 15.5 meters, and in Zone G-2 area is 6 meters. The smallest plot size in Zone G-1 area is 3,000 m2 and in Zone G-2 area is 1,000 m2.

In the area the road connection, the internal road network, the sewage and rainwater collection network and public lighting have been established.

According to water permits, the network can meet the demand of 150 m3 / day water and 70 m3 / day wastewater. Should there be a higher demand than the above indicated it can be provided after consultation with the waterworks.

A 700 m3 concrete firewater reservoir (including two A-110 suction stubs) and six DN 100 aboveground hydrants are provided.
The current performance of the transformer in the area is: 250 kVA.
E.ON can provide the extra energy required for specific needs. The medium high-pressure natural gas pipeline passes the area; the gas receiving station faces the entrance. E.ON can provide the necessary gas supply on the basis of specific needs.

Price of the land is: 16 EUR/m2 + VAT (the price may change in the function of the size intended to buy and the method of payment)

Kapcsolat a hirdetővel

Triarco Ingatlanhasznosító Kft.
A referens összes hirdetése
Triarco Ingatlanhasznosító Kft.
Az iroda összes hirdetése
06 30 500 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?