Panorámás, alacsony rezsijű ikerház kiadó Nagykovácsi frekventált részén

Nagykovácsi egyik legkedveltebb, új építésű villanegyedében, a központhoz és az Amerikai Nemzetközi Iskolához közel hosszú távra kiadó egy kétszintes, panorámás, alacsony energiaigényű ikerházfél saját kerttel és fedett gépkocsibeállóval.

Az ingatlan gyönyörű természeti környezetben, erdők és hegyek ölelésében helyezkedik el, mindössze 5 km-re a budai városhatártól. A faluközpont, a buszmegálló és a bevásárlási lehetőségek néhány perc sétával elérhetők, így a mindennapok autó nélkül is kényelmesen szervezhetők.

A déli tájolású ház praktikus elrendezésének köszönhetően a közösségi és a privát terek jól elkülönülnek. A földszinten tágas, világos nappali-konyha-étkező található, amely közvetlen kapcsolatban áll a 30 m²-es, fedett terasszal. A terasz elektromos árnyékolóval felszerelt, így az év nagy részében kényelmesen használható, miközben csodálatos panorámát kínál a környező dombokra és zöld területekre.

A földszinten helyet kapott egy külön szoba is, amely dolgozószobának vagy vendégszobának egyaránt ideális, továbbá egy zuhanyzós fürdőszoba, nagyméretű előszoba beépített szekrényekkel és egy praktikus tároló.

Az emelet teljes értékű szint, nem tetőtéri kialakítású. Itt két külön nyíló hálószoba található, amelyek a 20 m²-es panorámás teraszra kapcsolódnak. Ezen a szinten egy kádas fürdőszoba és egy jól kialakított gardrób is rendelkezésre áll.

A ház korszerű műszaki megoldásainak köszönhetően rendkívül kedvező fenntartási költségekkel üzemeltethető. A kiváló hőszigetelés, a háromrétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók, a motoros zsalúziák, a napelemrendszer, a padlófűtés és a hűtő-fűtő klímák egész évben magas komfortérzetet biztosítanak.

A gondozott kert gyümölcsfákkal, bokrokkal és automata öntözőrendszerrel rendelkezik. A fedett gépkocsibeálló elektromos úszókapun keresztül közelíthető meg, ahol két nagyobb autó kényelmesen elfér, de akár négy gépkocsi számára is biztosított a parkolási lehetőség a telken belül.

Az ingatlan részben bútorozott, a gépesített, egyedi tervezésű konyha nagyméretű indukciós főzőlappal felszerelt, az emeleti fürdőszobában pedig szárítógép is rendelkezésre áll.

A környék kiváló választás a természet kedvelőinek: az erdő néhány perc alatt elérhető, így a túrázás, futás, kerékpározás és a szabadtéri kikapcsolódás a mindennapok része lehet. Az Amerikai Nemzetközi Iskola autóval mindössze 5 perc alatt elérhető, de gyalogosan vagy kerékpárral is biztonságosan megközelíthető.

Az ingatlan minimum 1 éves bérleti időszakra kiadó. Kisállat nem hozható. A ház azonnal költözhető.

Főbb jellemzők:
• 110 m² lakótér
• 30 m² földszinti és 20 m² emeleti panorámás terasz
• Szépen kialakított, gondozott kert automata öntözőrendszerrel
• fedett gépkocsibeálló
• Elektromos, távirányítós kapuk
• 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók, napelemrendszer
• Elektromos zsalúziák minden ablakon
• Helyiségenként szabályozható padlófűtés
• Hűtő-fűtő klíma 3 helyiségben, a nappaliban Wi-Fi vezérléssel
• Modern, igényes kialakítású fürdőszobák
• Egyedi tervezésű, teljesen gépesített konyha
• Napelemrendszer és vízlágyító berendezés
• Panorámás kilátás mindkét teraszról
• Az Amerikai Nemzetközi Iskola 5 perc autóval
• A központ és a szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetők
• Azonnal költözhető

Ez az otthon ideális választás azok számára, akik modern, energiatakarékos, kertkapcsolatos és panorámás ingatlant keresnek Nagykovácsi egyik legjobb elhelyezkedésű részén.

INGATLANKÖZVETÍTŐK Kérem, NE keressenek! Köszönöm!

Tovább olvasom