Budapest IX. kerület, Börzsöny utca 4. Kiadó csúsztatott zsalus

IX. kerület, József Attila-lakótelep – felújított, világos, 2 szobás lakás loggiával, zöld környezetben

A IX. kerületben, a József Attila-lakótelepen, a Börzsöny utcában hosszú távra kiadó egy 50 m²-es, magasföldszinti, felújított, napfényes, délnyugati fekvésű, 2 szobás, bútorozatlan lakás.

A lakás egyik nagy előnye az elhelyezkedése: a társasházat nagy, fás, parkos terület veszi körül, a lakás ablakai és a fedett loggia (erkély) is zöldre néznek. Városi, lakótelepi lakásról van szó, mégis kellemes, nyugodt, zöld lakókörnyezetben.

A lakás 2026. szeptember közepétől költözhető, minimum 1 éves, határozott idejű bérleti szerződéssel, amely kölcsönös megelégedettség esetén meghosszabbítható.

A LAKÁS

Az 50 m²-es, jó elrendezésű lakás helyiségei:

2 szoba, előszoba, világos, ablakos konyha, fürdőszoba WC-vel, kamra/gardrób és fedett loggia (erkély).

A lakás bútorozatlan, így a leendő bérlő saját bútorokkal, saját ízlése szerint rendezheti be.

A két világos szoba valódi fa parkettás, jól bútorozható. A nagyobbik szobából közvetlenül nyílik a fedett loggia (erkély), amely a fás, zöld környezetre néz.

A világos, ablakos konyhában beépített konyhabútor, kerámialapos elektromos főzőlap és beépített sütő található, továbbá kialakított hely van mikrohullámú sütő és mosógép számára. A konyhában egy praktikus, falra szerelt kis asztallap is helyet kapott. A kamrában nagy méretű hűtőszekrény számára is van hely.

A fürdőszobában sarok-zuhanykabin, mosdó és mosdószekrény, valamint WC található.

A szobai ablakokon redőny van, a loggia ráccsal védett, a bejárati ajtó pedig biztonsági ajtó.

A lakás rendszeresen karbantartott, jó állapotú, teljesen kitakarítva kerül átadásra, és a bérleti jogviszony végén ugyanilyen tiszta, rendezett állapotban kérjük vissza.

BÉRLETI DÍJ ÉS REZSI

Bérleti díj: 180.000 Ft/hó + rezsi

Kaució (óvadék): 2 havi bérleti díj, 360.000 Ft

A teljes rezsiköltség várhatóan kb. 40.000 Ft/hó, amely magában foglalja a közös költséget, a távfűtést, az áram- és vízfogyasztást, valamint a szemétszállítás díját.

Az áram és a víz egyedi mérőórák alapján, tényleges fogyasztás szerint kerül elszámolásra. A lakásban főzéshez nincs gáz, elektromos főzőlap használható.

A társasházban internet-, kábeltelevízió- és telefonszolgáltatás elérhető, a lakás be van kábelezve. A választott szolgáltatóval a bérlő saját nevében szerződik, ennek díja nem része a fenti rezsiköltségnek.

A lakás energetikai tanúsítvány szerinti besorolása: EE.

KIT KERESÜNK?

A lakás maximum 2 személy részére kiadó.

Elsősorban leinformálható, munkaviszonnyal és rendszeres jövedelemmel rendelkező egyedülálló nő vagy férfi, illetve pár jelentkezését várjuk, akik legalább egy évre terveznek, és sajátjukként vigyáznak a lakásra.

A tulajdonos feltételei:

dohányzás nem megengedett;
háziállat (kutya, macska) nem tartható;
a lakás gyermekkel nem költözhető;
maximum 2 fő részére kiadó;
igazolható munkaviszony és rendszeres jövedelem szükséges;
minimum 1 éves, határozott idejű bérleti szerződés;
a bérlés feltétele közjegyző előtt tett kiköltözési és kötelezettségvállaló nyilatkozat.

A lakás az első havi 180.000 Ft bérleti díj, 360.000 Ft kaució (óvadék), az első havi rezsi megfizetésével, valamint a közjegyzői nyilatkozat megtételét követően költözhető.

A tulajdonos hozzájárul ahhoz, hogy a bérlő a lakást tartózkodási helyként bejelentse, és az a lakcímkártyáján szerepeljen.

KÖRNYÉK

A József Attila-lakótelep kellemes, zöld, parkosított lakókörnyezet. A házak között nagy zöldterületek, fák, bokrok, padok és játszóterek találhatók.

A közelben bevásárlási lehetőségek, üzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is elérhetők.

A társasház rendezett, a lakókörnyezet kulturált.

Gépjárművel a lakás könnyen megközelíthető, a környéken a közterületi parkolás fizetős.

BÉRBEADÁS, MEGTEKINTÉS

A lakás tulajdonosa az ingatlan bérbeadásával Toldy Éva ingatlankezelőt bízta meg.

A bérlőkiválasztás jogát fenntartjuk.

Érdeklődés esetén kérek egy rövid bemutatkozást itt, a hirdetés melletti üzenetküldő felületen: hány fő költözne, mikortól lenne szükségük a lakásra, mennyi időre bérelnék, munkahely, rendszeres jövedelem stb.

A lakás megtekinthető augusztus 31-én délelőtt, előzetes időpont-egyeztetéssel.

Megpróbáltam a hirdetésben minden fontos információt részletesen feltüntetni, de amennyiben további kérdése merül fel, vagy szeretné megtekinteni a lakást, kérem, telefonon keressen.

Foglaltság esetén kérem, küldje el SMS-ben a „BÖRZSÖNY” szót, és visszahívom.