Kehidakustányban,Zalában, Deák Ferenc és a németújvári, Gróf Batthyányak birtokai, műemlékei közelében, Hévíztől 10km-re, 3108 m2-es, körbekerített területen, falusi turizmus céljára 2006-ban épült, 337m2 lakórész +60 m2 (fészer/garázs ill. egy kerti pavilon), kanadai találmány alapján készült épület együttes, A+ Energia tanúsítvánnyal rendelkező, egész évben működő,bevezetett, vendégház eladó:
jelenleg 3 x 20 m2 -es, zuhanyzós vendégszoba külön lakrészben, azokhoz tartozó közös konyhával, étkező/társalgóval. A fenti szobák pótágyazhatóak s így 9 x vendég elszállásolása megoldott. A házban lehetőség van a maximális 16 ágy/férőhely kialakítására, kihasználására is,mely a Falusi turizmusban/Magánszállásadásban megengedett max. létszám jelen jogszabályok szerint.Mindezt, bontás nélkül a meglévő,a falunk Jegyzője által hitelesített működési engedély kibővítésével,megigénylésével el lehet indítani a magasabb,jobb kihasználtság/többlet bevétel lehetősége céljából. Fent említett 3 x vendég szoba és ahhoz kapcsolódó vendégterület(konyha+étkező/társalgó) teljes berendezése benne foglaltatik a fenti,hirdetési árban,s így a turisztikai tevékenység folytatása zökkenőmentes.Továbbá, berendezve hagyjuk majd hátra azon szobákat,helyiségeket is ,amelyekkel kibővíthető,fentebb említett módon a jelenlegi, üzleti tevékenység. Ezeken felül, vendég kerékpárok ill.egyéb vendég kényelmi eszközök is átadásra kerülnek: pótágyak, matracok, babaágy, babafürdető, babaetetőszék, a mosókonyhában található vasaló/mángorlógép, új Grundig mosógép, Bosch szárítógép, "Toro" önjáró-fűnyíró, hűtők, Salgó jellegű polcok, függönyök,stb. A tevékenység folytatásához sok-sok, általunk használt eszközt szívesen hátrahagyhatunk ajándékba, hogy újból már ne kelljen azokat beszerezni: pl. Brother nyomtatók, ágyneműk/törülközők, paraszt bútorok, irodai falikarok, mennyezeti lámpák, cserepes Leanderek,stb.
A tulajdonosok külön lakrészben laknak két szinten: 4 szobával + 1 x Stúdió garzon (téli kerttel) , irodával,raktárral és egy nagy méretű garázzsal az épület alatt,amely akár műhelyként is hasznosítható. A konyha/étkezőnk teljes bútorzata,(bükk konyhabútor +fenyő étkező)gépészete: a Bosch mosogatógép, a Bosch indukciós tűzhely az új tulajdonost(-sokat) gazdagítja majd úgyszintén.
"Erdős" környezetben a falu, kustányi oldalán,dombos területen, örök panorámával a kehidai fürdőre, játszótérrel, parkosított mini "arborétummal" várja flórát & faunát kedvelő/értékelő új, gazdáját.Több generációs házként is használható de ideális befektetés akár öregek bentlakásos otthonának is. A ház mellett 3 x állásos,fedett kocsibeálló/fészer van és 4 x autó részére szabadtéri, terméskővel burkolt parkoló a ház udvarán. Az épület Déli felén a tetőn: 12 db "Sharp" napelem áramot "termel" saját felhasználásunkra.
Fűtés WOLF cirkóval: az új kazán 2020-ban lett a régi Wolf helyére beállítva. Vízlágyító rendszer is üzemel a házban. Épített "búbos kemence" nagyszerű élmény töksütéskor ill. mellébújni is szabad téli napokon ha kedvünk van a kinti mínuszokból belépve....a saját lakrészbe.Tetőn parabola, UHF rádió antenna + Földi digitális antenna. Riasztó rendszerrel szerelt az egész ház. A 3 x Vendégszobában Panasonic, inverteres klímák, LG Led TV-ék + 1 x nagy teljesítményű, 3.2Kw-os Pan. inv.klíma a saját lakrészben. Mindezek 2021 Januárban lettek üzembe állítva ill. az ősz folyamán új,elegáns "Jika" zuhanykabinok váltották a régieket. A domb oldalban, a Játszótér szomszédságában, barátságos, fedett, Kerti pavilon került megépítésre a már meglévő nyársaló/bográcsozó kiszolgálására 2021 Március havában. A telek felső harmadában,a panorámás dombtetőn, termő gyümölcsfák vannak: alma,körte,meggy,birs,cseresznye,dió és homoktövis. Ua. itt akár egy hangulatos borospince, faház is kialakítható lenne. A telek középső harmadában konyhakerti veteményes is helyet kapott. E mellett szeder, ribizli, fügefa, datolyaszilvafa, eper, fanyarka bokor, Othelló és Izabella szőlő tőkék adnak fenséges gyümölcsöket és ezek mellett sok más dísznövény,bokor,fenyő különlegesség,rózsák,szőlő lugas/pihenő gazdagítják a terület e részét.


Ui. : A fészerben parkoló angol terepjáró, egy Land Rover is az árban foglaltatik,vagyis az új gazdát illeti majd. Mi évekig a vendégeinket "kényeztettük" kis kirándulásokkal a környék látványosságaihoz: Deák kúriához, Deák kúthoz, Batthyányi kastélyhoz, Medve hagyma szüretre és más, közeli látnivalókhoz,vár romhoz, borospincéhez.
Az ingatlant illetően csere beszámítás is szóba jöhet: Pest-budai (kb.100 millióig ) vagy bécsi értékegyeztetéssel.

Tovább olvasom