Kehidakustány, Petőfi Sándor utca 83. Eladó családi ház
Alapterület 337 m2
Telekterület 3142 m2
Szobák 8 + 1 fél
Azonosító: 23155699
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 285 Felfedés
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó családi ház
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve nincs megadva
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince van
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve nincs megadva
Komfort összkomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince van
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Kehidakustányban,Zalában, Deák Ferenc és a németújvári, Gróf Batthyányak birtokai, műemlékei közelében, Hévíztől 10km-re, 3200 m2-es, körbekerített területen, falusi turizmus céljára 2006-ban épült, 337m2 lakórész +60 m2 (fészer/garázs ill. egy kertipavilon), kanadai találmány alapján készült épület együttes, A+ Energia tanúsítvánnyal rendelkező, egész évben működő,bevezetett, vendégház eladó:
jelenleg 3 x 20 m2 -es, zuhanyzós vendégszoba külön lakrészben, azokhoz tartozó közös konyhával, étkező/társalgóval. A fenti szobák pótágyazhatóak s így 9 x vendég elszállásolása megoldott. A házban lehetőség van a maximális 16 ágy/férőhely kialakítására, kihasználására is,mely a Falusi turizmusban/Magánszállásadásban megengedett max. létszám jelen jogszabályok szerint.Mindezt, bontás nélkül a meglévő,a falunk Jegyzője által hitelesített működési engedély kibővítésével,megigénylésével el lehet indítani a magasabb,jobb kihasználtság/többlet bevétel lehetősége céljából. Fent említett 3 x vendég szoba és ahhoz kapcsolódó vendégterület(konyha+étkező/társalgó) teljes berendezése benne foglaltatik a fenti,hirdetési árban,s így a turisztikai tevékenység folytatása zökkenőmentes.Továbbá, berendezve hagyjuk majd hátra azon szobákat,helyiségeket is ,amelyekkel kibővíthető,fentebb említett módon a jelenlegi, üzleti tevékenység. Ezeken felül, vendég kerékpárok ill.egyéb vendég kényelmi eszközök is átadásra kerülnek: pótágyak, matracok, babaágy, babafürdető, babaetetőszék, a mosókonyhában található vasaló/mángorlógép, új Grundig mosógép, Bosch szárítógép, "Toro" önjáró-fűnyíró, hűtők, Salgó jellegű polcok, függönyök,stb. A tevékenység folytatásához sok-sok, általunk használt eszközt szívesen hátrahagyhatunk ajándékba, hogy újból már ne kelljen azokat beszerezni: pl.XEROX CX21NF,irodai,színes nyomtató,ágyneműk/törülközők raktározási szekrényei, paraszt bútorok, irodai falikarok, mennyezeti lámpák, néhány, nagyméretű, cserepes Leander ha szeretik a mediterrán hangulatot.
A tulajdonosok külön lakrészben laknak két szinten: 4 szobával + 1 x Stúdió garzon téli kerttel , irodával,raktárral és egy nagy méretű garázzsal az épület alatt,amely akár műhelyként is hasznosítható. A konyha/étkezőnk teljes bútorzata,(bükk konyhabútor +fenyő étkező)gépészete: a Bosch mosogatógép, a Bosch indukciós tűzhely az új tulajdonost(-sokat) gazdagítja majd úgyszintén.
"Erdős" környezetben a falu, kustányi oldalán,dombos területen, örök panorámával a kehidai fürdőre, játszótérrel, parkosított mini "arborétummal" várja flórát & faunát kedvelő/értékelő új, gazdáját.Több generációs házként is használható de ideális befektetés akár öregek bentlakásos otthonának is. A ház mellett 3 x állásos,fedett kocsibeálló/fészer van és 4 x autó részére szabadtéri, burkolt parkoló a ház udvarán. Az épület Déli felén a tetőn: 12 db "Sharp" napelem áramot "termel" saját felhasználásunkra ill. a felesleget visszajuttatják a hálózatba, az EON rendszerébe.
Fűtés WOLF cirkóval: az új kazán 2020-ban lett a régi Wolf helyére beállítva. Vízlágyító rendszer is üzemel a házban. Épített "búbos kemence" nagyszerű élmény töksütéskor ill. mellébújni is szabad téli napokon ha kedvünk van a kinti mínuszokból belépve....a saját lakrészbe.Tetőn parabola, UHF rádió antenna + Földi digitális antenna. Riasztó rendszerrel szerelt az egész ház. A 3 x Vendégszobában Panasonic, inverteres klímák, LG Led TV-ék + 1 x nagy teljesítményű, 3.2Kw-os Pan. inv.klíma a saját lakrészben. Mindezek 2021 Januárban lettek üzembe állítva ill. az ősz folyamán új,elegáns "Jika" zuhanykabinok váltották a régieket. A domb oldalban, a Játszótér szomszédságában, barátságos, fedett, Kerti pavilon került megépítésre a már meglévő nyársaló/bográcsozó kiszolgálására 2021 Március havában. A telek felső harmadában,a panorámás dombtetőn, termő gyümölcsfák vannak: alma,meggy,birs,cseresznye,dió és homoktövis. Ua. itt akár egy hangulatos borospince is kialakítható lenne, s egyéb ötletek. A telek középső harmadában konyhakerti veteményes is helyet kapott. E mellett szeder, ribizli, fügefa, datolyaszilvafa, eper, fanyarka bokor, Othelló és Izabella szőlő tőkék adnak fenséges gyümölcsöket és ezek mellett sok más dísznövény,bokor,fenyő különlegesség,rózsák,szőlő lugas/pihenő gazdagítják a terület e részét.


Ui. : A fészerben parkoló angol terepjáró, egy 1974-es,dízel, veteránkorú Land Rover is az árban foglaltatik,vagyis az új gazdát illeti majd. Mi évekig a vendégeinket "kényeztettük" kis kirándulásokkal a környék látványosságaihoz: Deák kúriához, Deák kúthoz, Batthyányi kastélyhoz, Medve hagyma szüretre és más, közeli látnivalókhoz,vár romhoz, borospincéhez.
Az ingatlant illetően csere beszámítás is szóba jöhet: pestbudai (kb.90 millióig ) vagy bécsi ház értékegyeztetéssel.
Felmerülő kérdéseikre szívesen válaszolunk.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Kehidakustány, Petőfi Sándor utca 83.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 285 Felfedés
Árverésen szerzett lakás birtokbavétele: mit tehetünk, ha jogcím nélkül lakik valaki az ingatlanban? A végrehajtási árverésen vásárolt ingatlan kockázata, hogy abban valaki jogosulatlanul tartózkodik. Milyen lehetőségei vannak az árverési vevőnek a jogcím nélküli ingatlanhasználók kiköltöztetésére? Hogyan üríthető ki és vehető birtokba az árverésen szerzett lakás? Olvasói kérdésre hozunk választ a cikkben. Végrehajtási árverésen vásárolt lakás kockázatai Bár árverés során az ingatlan piaci értékénél lényegesen olcsóbban vásárolhatjuk meg azt, […]
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch