Lépj kapcsolatba a hirdetővel

+44 7455 33

Magánszemély

Eladó lakóövezeti telek

Beépíthetőség	30%
Szintterületi mutató	0.6
Bruttó szintterület	555.6
Kilátás	panorámás

Villany	telken belül
Víz	telken belül
Gáz	nincs
Csatorna	telken belül

Beépíthetőség

30%

Szintterületi mutató

0.6

Bruttó szintterület

555.6

Kilátás

panorámás

Villany

telken belül

Víz

telken belül

Gáz

nincs

Csatorna

telken belül

Leírás

Budapesttől alig fél óra autóútra, Zsámbék legjobb ár/érték arányban található belterületi telke eladó.

A telek csendes utcában nyugodt környezetben a kálvária alatt található. Enyhén lejtős adottsága miatt kis panoráma nyílik a budai dombságra. Építkezés után garantált a panoráma ezt a szomszédos ingatlanokból lehet kipróbálni bár sok múlik az épitési magasságon.

Lke-O-3 jelű építési övezetbe tartozik: 30% beépíthető. A telken van vìz, áram és csatorna is ( szolgalmi szennyvíz elvezetés).

Plusz egy kis érdekesség: nagyon régi betemetett kút is van amiben ivó víz folyt régen ezt másik fúrással akár újra is lehet éleszteni hisz több mint 900m2-en jut hely a kertnek is öntözéshez vagy kerti tónak jól jöhet.

Telekhatár kitűzés és felbecsültetés megtörtént. A hátsó telekhatár lejjebb van 5m-el a jelenlegi kerítésnél. A telek hivatalos értéke 49 millió ft amiből engedek természetesen a jelenlegi eladási ár 45 millió ft. Figyelembe vettem a helyi lehetőségeket és ilyen áron nem nagyon találni ugyan ilyen adottságú telket, nagyrészük drágább, lapos, nem túl széles vagy kisebb.

A megadott címen az ingatlan bármikor megtekinthető ami nyitott, kérdés esetén elérhető vagyok itt, messengeren, WhatsApp illetve viberen is.

Angliában élek ezért van hosszabb telefonszámom.

Ez is érdekelhet