Otthon, ami lehetőség – Zsámbékon
Van egy ház Zsámbékon, ahol reggel madárcsicsergésre ébredsz,
ahonnan pár perc sétával eléred a városközpontot,
mégis távol maradsz a zajtól, a rohanástól.
Ez a 70-es években épült, masszív szerkezetű, szuterénes családi ház
egy enyhén lejtős, jó fekvésű telken áll, szép kilátással, csendes utcában.
Nem egy tucatingatlan – ez egy biztos alapokra épült otthon, ami új gazdájára vár.
A 104 m²-es lakótér kényelmes elrendezésű:
3 szoba, világos konyha, fürdőszoba, külön WC, kamra, előszoba,
valamint nagy erkély és terasz, ahol jólesik megpihenni egy kávéra, vagy egy hosszú nap végén kifújni magad és élvezni a kilátást.
A ház alatt nagy alapterületű szuterén húzódik,
belső lépcsőn megközelíthető, jelenleg kazánház, fatároló és műhely,
de könnyedén alakítható tárolónak, hobbitérnek, garázsnak vagy akár lakótérnek is.
Innen közvetlen kijárat nyílik az udvarra.
Az épület lakható állapotú, de felújítással igazi értékteremtő lehetőség:
a burkolatok és nyílászárók korszerűsítése, valamint a tető javítása cseréje időszerű.
Beázás nincs, a szerkezet kiváló, a falak és az alap stabilak, időtállók. Az alapja beton, falazata B30 tégla, a födém horcsikos (vasbeton, tégla).
A tetőtér beépíthető – a ház bővíthető, továbbgondolható.
A 1074 m²-es körbekerítetett telek igazi kincs:
termékeny talaj, kertészkedésre, gazdálkodásra alkalmas,
a kertben gyümölcsfák, szőlőlugas, fúrt kút, az udvaron bontandó gazdasági épületek,
amelyek helyén új elképzelések valósulhatnak meg.
Az ingatlan teljes közműves: villany (380V + éjszakai is), víz, gáz, csatorna bevezetve. A központi fűtés vegyestüzelésű illetve gázkazánról egyaránt működik.
Befektetőknek is jó lehetőség: Zsámbék központjához közel, csendes utcában található. Az ingatlan felújítás után magasabb értéken értékesíthető vagy kiadható, Zsámbék keresett lokációja miatt.
Zsámbék a Zsámbéki-medence szívében fekszik, Budapesttől mindössze 25–30 km-re.
Gyorsan elérhető autóval, M1-es autópályán, vagy közúton Budakeszi, vagy Budaörs
felé, illetve félóránként induló buszjáratokkal, így ideális választás az ingázóknak is.
Történelmi hangulat, világhírű a Zsámbéki Romtemplom, természetközeli környezet, élhető, jól ellátott kisváros.
Irányár: 85.000.000 Ft
Kérésre E-mailben küldök még képeket.
Készpénzes vevők előnyben!
Megtekintés telefonon egyeztetett időpontban,
csak komoly érdeklődőknek.
Ingatlanosok kérem, ne keressenek.