Zsámbék, Pest megye Eladó családi ház

MODERN, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ ZSÁMBÉK KEDVELT LAKÓPARKJÁBAN – NAPELEMRENDSZER, ELEKTROMOS REDŐNYÖK, HAVI KB. 10.000 FT GÁZSZÁMLA!

Igényes kialakítás, alacsony fenntartási költségek és kényelmes családi élettér – egy otthon, ahová valóban csak költözni kell!
Zsámbék kedvelt, újépítésű részén, rendezett, zárt lakóparki környezetben kínálunk megvételre egy 131 m²-es, nappali + 4 szobás, kétszintes, önálló családi házat, amely egy 437 m²-es, saját használatú, gondosan parkosított telken helyezkedik el.
Az ingatlan nemcsak modern megjelenésével és átgondolt elrendezésével, hanem korszerű műszaki megoldásaival és kedvező fenntartási költségeivel is kiemelkedik a kínálatból.

A ház egyik legnagyobb előnye, hogy telepített napelemrendszerrel, korszerű nyílászárókkal, elektromos redőnyökkel és megfelelő hőszigeteléssel rendelkezik, amelyek együttesen hozzájárulnak az energiatakarékos működéshez.
A jelenlegi tulajdonosi használat mellett a havi gázszámla mindössze körülbelül 10.000 Ft, ami különösen figyelemre méltó egy ekkora családi ház esetében!

ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS, OTTHONOS ÉLETTEREK

A ház földszintjén egy világos, tágas nappali és egy különleges hangulatú, nagy ablakfelületekkel rendelkező konyha–étkező kapott helyet.
Az ízlésesen kialakított nappali kényelmes teret biztosít a családi együttlétekhez, az elektromos kandalló pedig tovább fokozza az otthon meghitt hangulatát.
A modern, jól felszerelt konyha praktikus kialakításának és bőséges tárolóhelyeinek köszönhetően a mindennapi használat során is kényelmes. A konyhához kapcsolódó, természetes fényben gazdag étkező ideális helyszíne lehet a közös családi étkezéseknek.
A földszinten ezenfelül előtér, közlekedő, kamra, mosókonyha, tároló és külön WC is található.
Az emeletre egy igényesen kialakított lépcső vezet, ahol négy külön nyíló szoba, egy gardróbhelyiség, valamint egy fürdőszoba biztosítja a család kényelmét.
Az emeleti szobák elhelyezkedése lehetőséget kínál hálószobák, gyerekszobák, dolgozószoba vagy akár vendégszoba kialakítására is.
A ház belső tereit harmonikus színvilág, igényes burkolatok és gondosan megválasztott részletek jellemzik.

ENERGIATAKARÉKOS MŰSZAKI MEGOLDÁSOK – ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK

Az ingatlan kialakításánál fontos szempont volt a komfort, az energiahatékonyság és a hosszú távon gazdaságos fenntarthatóság.

A ház főbb műszaki jellemzői:

•Telepített napelemrendszer, amely hozzájárul a villamosenergia-fogyasztás költségeinek csökkentéséhez.
•Korszerű, hőszigetelt nyílászárók, amelyek segítik a belső hőmérséklet megtartását.
•Elektromos működtetésű redőnyök, amelyek kényelmes árnyékolást biztosítanak.
•Kondenzációs gázkazán, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátoros hőleadással.
•2 db hűtő-fűtő klímaberendezés, amelyek a nyári melegben és az átmeneti időszakokban is növelik a komfortérzetet.
•Elektromos kandalló a nappaliban.
•Tégla falazat.
•15 cm homlokzati hőszigetelés.
•5 cm aljzatszigetelés.
•15 cm födémszigetelés és további 15 cm szarufák közötti szigetelés.

A megfelelő szigetelés, a modern fűtési rendszer, a napelemek és az árnyékolástechnikai megoldások együttesen teszik lehetővé, hogy az ingatlan fenntartása kedvező költségek mellett történjen.

SAJÁT KERT, FEDETT TERASZ, KÉNYELMES PARKOLÁS

A házhoz 437 m²-es, saját használatú, gondozott kertrész tartozik, amely kellemes környezetet biztosít a pihenéshez és a szabadtéri kikapcsolódáshoz.
A nappaliból közvetlenül megközelíthető fedett terasz a ház egyik legkedveltebb része lehet, ahol a reggeli kávézás, a családi ebédek vagy a baráti összejövetelek egyaránt kellemes környezetben telhetnek.
A kert parkosított, rendezett, kialakítása pedig lehetőséget biztosít arra, hogy minden családtag megtalálja a számára ideális kikapcsolódást.
Az ingatlanhoz három gépkocsi számára kialakított parkolási lehetőség tartozik, amelyből egy fedett kocsibeálló alatt található.

CSALÁDBARÁT, RENDEZETT LAKÓPARKI KÖRNYEZET

Az ingatlan Zsámbék egyik kedvelt, újabb építésű lakóövezetében helyezkedik el, ahol a modern családi házak, a rendezett környezet és a nyugodt lakóközösség kellemes otthoni körülményeket teremtenek.
A lakópark saját kis játszótérrel is rendelkezik, ami különösen előnyös lehet kisgyermekes családok számára.
A település infrastruktúrája, szolgáltatásai és a környék természeti adottságai egyaránt hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz.

JOGI HÁTTÉR

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú területen helyezkedik el, önálló családi házként, saját használatú kertrésszel. A használati viszonyok rendezettek, a használati megosztás dokumentált.

MIÉRT ÉRDEMES EZT AZ INGATLANT VÁLASZTANI?

Mert itt nem csupán egy modern, igényesen kialakított családi házat vásárolhat, hanem egy olyan otthont, ahol a tágas életterek, a saját kert és az energiatakarékos műszaki megoldások valódi értéket képviselnek.
131 m² kényelmes élettér, 4 hálószoba, napelemrendszer, elektromos redőnyök, korszerű nyílászárók, fedett terasz és havi körülbelül 10.000 Ft-os gázszámla – mindez Zsámbék kedvelt lakóparkjában!

Ha olyan családi otthont keres, amely igényes, kényelmes, gazdaságosan fenntartható, és nem igényel azonnali felújítást, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!