Ingatlanbefektetők figyelem!
A székesfehérvári Strassz Ingatlaniroda egy igazán különleges befektetési lehetőséget ajánl, a kihívásokat kedvelő, leendő ügyfelei részére!
Zamárdi Felső vasútállomás közvetlen közelében befektetőre vár egy 4 842 m2-es ingatlanegyüttes!
A terület 4 db önálló helyrajzi számmal rendelkező egybefüggő, bekerített ingatlant foglal magába, amely a tulajdonos kérésére egyben kerül értékesítésre.

Az ingatlanon elhelyezkedő objektumok:
1.HRSZ: 966.

A telek területe: 2432 m2;
A telek beépítettsége: 1 db földszintes üdülőépület, alapterülete nettó 45,18 m2, valamint egy konyha/étterem, alapterülete nettó 130,8 m2;
Értékbecslő által ajánlott irányár: 161 MFt;

2.HRSZ: 967.

A telek területe: 631 m2;
A telek beépítettsége: 1 db kétszintes üdülőépület, alapterülete nettó 159 m2;
Értékbecslő által ajánlott irányár: 127 MFt;

3.HRSZ: 968.

A telek területe: 631 m2;
A telek beépítettsége: 1 db háromszintes üdülőépület, alapterülete nettó 212,51 m2, valamint az épület földszintjén elhelyezkedő kiegészítő építmények alapterülete nettó 77,43 m2;
Értékbecslő által ajánlott irányár: 158,85 MFt.

4.HRSZ: 969.

A telek területe: 1148 m2;
A telek beépítettsége: 1 db kétszintes üdülőépület, alapterülete nettó 188 m2, valamint 1 db ki ház, alapterülete nettó 37,1 m2;
Értékbecslő által ajánlott irányár: 121 MFt.

Jelenleg az ingatlanegyüttes bérbeadással, szálláshelyként hasznosított.
A jelenlegi bérlő 10. éve üzemelteti az ingatlanegyüttest, amelyben szezonálisan (120 fő részére biztosítható június-szeptember között) szálláshelyet működtet.
A közművek helyzete:
A 966 Hrsz-ú ingatlanon található a 4 db Hrsz közös villanyórája (3x25A);
A 966, 967 és 968 Hrsz-ú ingatlanon található önálló vízóraakna / vízóra. A 969 Hrsz-ú ingatlan nem rendelkezik önálló vízórával.

A területen grill- és bográcsozó hely áll a vendégek rendelkezésére. Parkolási lehetőség a területen belül megoldható.

Az ingatlanegyüttes mindössze 500 méterre fekszik a közkedvelt szabadstrandtól, 60 méterre a Budapest-Nagykanizsa vasútvonalon elhelyezkedő vasútállomástól, 1,5 km-re az M7 autópályától, így lokációja kiemelkedően vonzó a belföldi és külföldi vendégek számára egyaránt.

Az ingatlanegyüttesben rejlő befektetési lehetőségek:

1.Az épületek téliesítése, alkalmassá tétele mind a 4 évszakban vendégek fogadásra.
2.Az ingatlanegyüttes megvásárlása, majd az ingatlanok önálló értékesítése.
3.Az épületek lebontása, új lakópark építése.

Az ingatlanegyüttes irányára: 515 MFt.
Telefonszám: +
Amennyiben bővebb tájékoztatást, vagy személyes megtekintést szeretne az ingatlanegyüttesről, kérem keressen!
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény esetén ügyvédi segítséget is biztosítunk.