Zamárdi, Aradi utca Eladó üdülőövezeti telek

KIEMELKEDŐ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG ZAMÁRDIBAN – 1464 M²-ES ÉPÍTÉSI TELEK, MINDÖSSZE 300 MÉTERRE A BALATONTÓL!

BEFEKTETŐK, INGATLANFEJLESZTŐK FIGYELEM! RITKA LEHETŐSÉG A BALATON KÖZELÉBEN!

Zamárdi egyik kedvelt, Balatonhoz közeli részén, a vízparttól mindössze 300 méterre kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 1464 m²-es, dupla méretű építési telket, amely méretének, elhelyezkedésének és beépítési lehetőségeinek köszönhetően remek választás lehet saját célú építkezéshez vagy ingatlanfejlesztési beruházáshoz.

A Balaton közelségében található, ilyen méretű ingatlanok különösen értékes lehetőséget jelentenek azok számára, akik hosszú távon gondolkodnak, és szeretnék kihasználni a térségben rejlő turisztikai és ingatlanpiaci potenciált.

KEDVEZŐ BEÉPÍTÉSI PARAMÉTEREK – SOKOLDALÚ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG

A telek ÜH-5 építési övezetben helyezkedik el, az alábbi beépítési paraméterekkel:

Telekterület: 1464 m²

Beépíthetőség: 20%

Megengedett építménymagasság: 4,5 méter

Kialakítható egységek száma: maximum 2

Építhető ingatlan típusa: nyaraló, üdülőépület

Közművek: víz, villany, csatorna bekötve

Balaton távolsága: mindössze 300 méter

A 20%-os beépíthetőség alapján a telek elméletileg akár 292,8 m² beépített alapterületet is lehetővé tehet, amely megfelelő tervezéssel és a hatályos építési előírások betartásával jelentős fejlesztési potenciált biztosíthat.

KÉT MODERN NYARALÓ – EGY ÉRTÉKES BEFEKTETÉS

A telek egyik legnagyobb előnye, hogy az övezeti szabályozás alapján akár két önálló nyaralóegység kialakítására is lehetőség nyílhat, így különösen érdekes alternatívát kínálhat ingatlanfejlesztők és befektetők számára.

A terület ideális alapot jelenthet egy modern, prémium kategóriás balatoni üdülőprojekt megvalósításához, amelynek célja lehet:

Két új építésű, exkluzív nyaraló kialakítása

Saját használatú, nagy telekkel rendelkező balatoni üdülőingatlan megépítése

Értékesítési célú ingatlanfejlesztés

Turisztikai célú, rövid távú bérbeadásra szánt nyaralóegységek létrehozása

A konkrét beépítési és hasznosítási lehetőségek a helyi építési szabályzat, valamint a szükséges hatósági előírások figyelembevételével határozhatók meg.

MEGLÉVŐ ÉPÜLET – TOVÁBBI ÉRTÉK AZ INGATLANBAN

A telken jelenleg egy 70 m²-es, felújított, két hálószobás, nappalis, galériás nyaraló található, amely korszerű hőszigeteléssel, elektromos padlófűtéssel és felújított közműhálózattal rendelkezik. Az épület akár jelenlegi formájában is hasznosítható, ugyanakkor a telek adottságai egy teljesen új fejlesztési koncepció megvalósítását is lehetővé tehetik.

300 MÉTERRE A BALATONTÓL – ÉRTÉKÁLLÓ ELHELYEZKEDÉS

Zamárdi a Balaton déli partjának egyik legkeresettebb üdülővárosa, amely népszerű strandjaival, kiváló megközelíthetőségével és folyamatosan fejlődő ingatlankínálatával egyaránt vonzó a nyaralót keresők és a befektetők számára.

A mindössze néhány perces sétával elérhető Balaton jelentős hozzáadott értéket képviselhet egy jövőbeni fejlesztés során, legyen szó saját célú építkezésről, prémium nyaralók értékesítéséről vagy turisztikai hasznosításról.

NE CSAK TELKET VÁSÁROLJON – FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGBEN GONDOLKODJON!

1464 m² telekterület, 20%-os beépíthetőség, akár két nyaralóegység kialakításának lehetősége és mindössze 300 méteres távolság a Balatontól.

Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy jó adottságokkal rendelkező, értékes balatoni területen szeretnének saját elképzeléseik szerint építkezni, vagy egy hosszú távon is vonzó ingatlanfejlesztési projektet megvalósítani.

FEDEZZE FEL A TELEKBEN REJLŐ LEHETŐSÉGEKET, ÉS VALÓSÍTSA MEG SAJÁT BALATONI BERUHÁZÁSÁT ZAMÁRDIBAN!

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Irodáink: 
8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)
8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 
8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.  
  
Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!