Zamárdi, Somogy megye Eladó lakóövezeti telek

Kivételes befektetési lehetőség Zamárdi frekventált részén – 1 389 m²-es együttes telekterület

Zamárdi frekventált részén, a városközpont és a vasútállomás közelében kínálunk megvételre két, egymással szomszédos, jelenleg egybefüggően lekerített, összevonható ingatlant.

A két terület tulajdoni hányad alapján számított együttes mérete 1 389 m², amely kiváló lehetőséget kínálhat saját célú építkezésre vagy befektetési célú ingatlanfejlesztésre. A Balaton partja mindössze körülbelül 700 méterre található, így az elhelyezkedés állandó lakhatás és balatoni hasznosítás szempontjából egyaránt kedvező.

A telken jelenleg 3 db könnyűszerkezetes épület található:

Utcafronti lakóépület: Újszerű, mintegy 2-3 éve épült, körülbelül 35 m²-es, földszintes kialakítású.

Hátsó lakóépület: Körülbelül 40 m²-es, kétszintes faház.

Tároló: Egy kisebb meglévő építmény, amely elsősorban tárolási célokat szolgál.

Az ingatlanok Lke-4 övezeti besorolású kertvárosias lakóterületen helyezkednek el, ahol az előírások szerint:

Beépítési mód: szabadonálló

Legnagyobb beépíthetőség: 25%

Legkisebb zöldfelületi arány: 60%

Megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 méter

Legkisebb kialakítható telekterület: 700 m²

A kedvező övezeti paraméterek és a telekterület mérete több lakóegység kialakítását célzó fejlesztés lehetőségét is felvetik, a konkrét építési program a vonatkozó helyi építési előírások és hatósági feltételek figyelembevételével alakítható ki.

A két terület együttes értékesítése és összevonhatósága révén egy nagyobb, összefüggő fejlesztési terület kerülhet az új tulajdonos birtokába.

A központ, a vasútállomás és a Balaton közelsége, a meglévő felépítmények nyújtotta azonnali használati lehetőség, valamint az Lke-4 övezeti besorolás miatt az ingatlan különösen érdekes lehet beruházók, ingatlanfejlesztők és hosszabb távon gondolkodó befektetők számára.