300 méterre a Balatontól – Két önálló apartman, saját kertkapcsolattal és zárt parkolóval Zamárdiban

Nem minden balatoni nyaraló kínál valódi rugalmasságot. Ez igen.

Zamárdi kedvelt üdülőövezetében, a Fűzfa utcában kínálunk megvételre egy két szinten kialakított nyaralót, amelynek egyik legnagyobb értéke, hogy két teljesen önálló apartmanként használható. Az alsó és a felső lakrész egymástól függetlenül használható, ezért ideális választás lehet kétgenerációs családoknak, nagyobb családoknak, baráti társaságoknak vagy azoknak is, akik az egyik apartmant saját használatra tartanák meg, a másikat pedig időszakosan kiadnák.

A Balaton szabadstrandja mindössze kb. 300 méterre, néhány perc kényelmes sétára található. A környék csendes, rendezett üdülőövezet, ahol a nyári pezsgés és a nyugalom egyszerre élvezhető.

Az ingatlan nettó 50 m² lakóterületű (28 m² földszint + 22 m² emelet), amelyhez közel 20 m² terasz és erkély tartozik. A földszinti apartman előtérből, konyhából, fürdőszobából és egy tágas szobából áll, két terasszal és közvetlen kertkapcsolattal. A vastag téglafalaknak, a gázkonvektoroknak és a hűtő-fűtő klímának köszönhetően a nyaraló nemcsak nyáron, hanem tavasztól késő őszig is kényelmesen használható.

Az emeleti apartman külön külső lépcsőn közelíthető meg. Két külön helyiségből, hallból és fürdőszobából áll, saját erkéllyel rendelkezik. Az emeleti nyílászárók már korszerű műanyag ablakokra lettek cserélve, szúnyoghálóval felszerelve.

Az ingatlanhoz zárt udvari parkoló, saját használatú tároló és jól elkülönülő kertkapcsolatos telekrész tartozik.

Több mint egy ingatlan – egy szeretett balatoni családi nyaraló

Ez a nyaraló hosszú évtizedeken keresztül ugyanannak a családnak a tulajdonában volt. Nem egy tökéletesre felújított ingatlant kínálunk, hanem egy becsülettel megőrzött balatoni családi nyaralót, amely számtalan közös nyár emlékét őrzi. Most olyan új tulajdonost keresünk, aki értékeli kiváló elhelyezkedését, a két önálló apartman nyújtotta lehetőségeket, és saját elképzelései szerint írja tovább ennek a nyaralónak a történetét.

Amit fontosnak tartunk

A hirdetésben szereplő valamennyi fénykép az ingatlan jelenlegi állapotát mutatja.

A képek között szereplő látványtervek minden esetben külön jelölve vannak, és kizárólag azt szemléltetik, hogy egy korszerűsítés után milyen hangulat és megjelenés alakítható ki ugyanebben a nyaralóban. Fontosnak tartjuk a korrekt tájékoztatást, ezért szeretnénk, hogy a megtekintésre érkező érdeklődőt pontosan az fogadja, amit a hirdetésben látott – ugyanakkor lássa azt is, milyen lehetőségek rejlenek az ingatlanban.

Jogi háttér

Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, amely több évtizede kialakult és a tulajdonostársak által elfogadott használati rend szerint működik. A négy nyaralóegység egymástól fizikailag elkülönül, mindegyik önálló közműhasználattal (víz, gáz, villany) rendelkezik, a meghirdetett ingatlanrészhez kizárólagosan használt kertkapcsolatos terület, saját parkoló és külön tároló tartozik. A mindennapi használat során a lakrészek egymástól függetlenül működnek.

A jogszabályoknak megfelelően a tulajdonostársakat elővásárlási jog illeti meg.

Balatoni ingatlant fel lehet újítani. Burkolatot, konyhát vagy fürdőszobát bármikor lehet cserélni. A Balaton közelségét, a két önálló apartman kialakítását, a saját kertkapcsolatot és a zárt parkolási lehetőséget azonban utólag már nem lehet megteremteni.

Ez az ingatlan elsősorban azok számára jelent kiváló lehetőséget, akik nem egy teljesen felújított nyaralót keresnek, hanem egy jó adottságú, azonnal használható balatoni ingatlant, amelyet idővel saját elképzeléseik szerint alakíthatnak tovább.

Ha olyan nyaralót keres, amely két önálló apartmant kínál a Balaton közelében, és fontos Önnek a korrekt, őszinte tájékoztatás, érdemes személyesen is megtekinteni.