ÜTŐS HÁZ A BALATON PARTON - BEVÁLLALÓS DESIGN - TETŐTERASZ A BALATON FÖLÖTT

Saját fejlesztésünkben valósítottuk meg ezt az épület felújítást a Zamárdi kedvelt szabadstrandján. 
A meglévő épület korszerűsítésével olyan balatoni házat szerettünk volna létrehozni, amely kiválóan alkalmas 8 fő számára szálláshelyként, vagy egy család kompakt balatonparti nyaralójaként. 

Az épület szálláshelyként már bizonyított: saját működtetésünkben 10/10-es értékelés a booking_com-on. Visszajáró vendégek, folyamatos előfoglalások. Az új foglalásokat jelenleg leállítottuk, de a szállásregisztráció aktív: az új tulajdonos esetén folytatható a tevékenység. 

Az épület helyzete egyedülálló: közvetlen a gyermekbarát szabadstrandnál, étterem és bár szomszédságában. A felújításnál korszerűsítésre kerültek a beépített rendszerek, de megmaradtak az épület meglévő különlegességei: a Balatonra néző hatalmas de árnyas teraszok.

Szobák, adottságok:

Földszint:
A földszint szerintünk legjobb része a Balatonra néző, részben fedett, északi, tehát a legnagyobb forróságban is egész nap árnyékos terasz. Ehhez kapcsolódik a rossz idő esetén is jól kihasználható nagy méretű közösségi tér (családi nyaralóként ideális nappali). Innen nyílik a jól felszerelt egyedi konyha és a zuhanyzós fürdőszoba toalettel. A földszint csendes, hátsó kert felé néző részében helyezkedik el egy jelenleg kétszemélyes hálószobának bútorozott helyiség, amely családi nyaralóként étkezőnek is ideális. Ez a helyiség is kertkapcsolatos, ablakai motoros redőnnyel felszereltek, így nem csak egész nap csendes, de teljesen sötétíthető is.
Emelet:
Az emeleten két hálószoba található: egy nagyobb, franciaágyas (családi nyaralóként: szülői háló), saját kijárattal a panorámás erkélyre és egy kisebb szoba amelyben egy emeletes ágy (családi nyaralóként: gyerekszoba) kapott helyett. A franciaágyas szoba nagyméretű ablakai motoros redőnnyel felszereltek, teljesen sötétíthetők.
Tetőterasz:
Az épület izgalmas része a hatalmas körpanorámás tetőterasz, amelyre az emeletről egy külső lépcsőn juthatunk fel.
Bungalló:
A kertben található melléképület, amely egy kicsi, de teljesértékű önálló lakrészként funkcionál (családi nyaralóként ideális hely a vendégeknek vagy a nagyszülőknek): a franciaágyas szoba zárható fürdőszobát, kényelmes zuhanyzót, önálló toalettet, mini hűtővel felszerelt teakonyhát kapott. A bungalló is klimatizált, kertre néző nagy méretű nyílászárója szúnyoghálóval ellátott, így a legnagyobb hőségben nappal és este is a zavartalan pihenés biztosított.
Kert:
Az épület saját udvarral rendelkezik, amely teljesen körülkerített. A kert szépen gondozott, puha gyepszőnyeggel terített, éjszaka igény szerint teljesen kivilágítható. Az épület melletti gyeprácsos területen 3 személyautó elhelyezésére van elegendő hely, de a ház előtti közterületen is biztonságosan és ingyenesen megoldható a parkolás.
Felszereltség, fűtés-hűtés:
A főépület klimatizált, a hűtésről-fűtésről két beltéri egység gondoskodik: az egyik a földszinti hálószobában, a másik az emeleti közös térben (így mindkét szobába bejut a levegő) helyezkedik el. A bungalló szintén klimatizált. A melegvízről mindkét épületben elektromos-tárolós vízmelegítő gondoskodik. A konyha teljesen felszerelt, ennek része a mosogatógép, a hűtő, a mikrohullámú sütő, indukciós főzőlap is.  A közösségi térbe beépítésre került egy okostévé (bluetooth felszereltséggel), illetve internet csatlakozási lehetőség ( WIFI) a főépületben biztosított. Hideg időszakban mindkét épület fűthető amelyről az elektromos törölközőszárító radiátorok és split klímák gondoskodnak.

Az épület tájolása észak-déli az északi homlokzat a Balatonra néz. Az ingatlan összközműves, önálló mérőórákkal rendelkezik. 

Tovább olvasom