Zamárdi, Alsó pincesor Eladó családi ház

Eladó Zamárdi Kő-hegyi (Alsó pincesori) 1/1-es tulajdonú zártkerti ingatlanom, két külön bejáratú, de egybe épített kb. br. 50 m2-es alapterületű épületekkel. Az utcafront felőli 90-es években épült emeletes ház (gazdasági épület) egy újabb építésű borospince volt, ami 4 éve lett felújítva antracit dupla nyílászárókkal, redőnyökkel, szúnyoghálókkal, 10 cm-es grafit szigeteléssel. A ház-együttes egyetlen villany mérőórája is e épület falán található (3x16A). Az épület nyaranta jól bejáratott 6-7 személyes vendégházként üzemel, működési engedéllyel. Az alsó szinten 1-1 db zárt hálószobával, zuhanyzós fürdőszobával, tágas konyha-étkezővel modern-autentikus berendezésekkel, az emeleten egy zárt hálószóba, abból nyíló kádas-zuhanyzós wc-fürdővel, plusz a lépcsőfeljáróból nyílóan egy 2+1 vendégágyas előtérrel rendelkezik.
A hátsó, újabb Lakóépület! (br. 50m2) 2018-ban épült, a terepviszonyok miatt fordított beosztással, alul van a 2 hálószoba, 1 kád-zuhanyzós fürdőszobával, a lépcsőfeljáró alatt külön wc-vel. A tágas amerikai konyhás (country tölgy) nappali-étkező az emeleten lett kialakítva dizájn kandallóval, panoráma ablakokkal a hátsó teraszra, a saját levendula ültetvényre és a Kő-hegy keleti oldalának panorámájára nézően. Tetőtere leengedhető lépcsővel plusz tároló-padlássá lett kialakítva. Itt 3 rétegű nyílászárók, szintén 10 cm grafit szigetelés. A házakban elektromos fűtés van NordArt panelekkel, mivel gáz közmű nincs kiépítve a környéken. Szennyvízcsatorna hálózat sincs, de telken belül zárt emésztővel van megoldva a szennyvíz elvezetés.
A 3000 m2-es telken (kb. 20x150m) gyümölcsfák, levendula ültetvény, veteményes, modern tyúkól tojószekrénnyel (tyúkok nem lettek végül, de tele van cseresznye tűzifával), kerti gépes kis retro fészer, 2,5x3,5-es lemezgarázs, és a telek magasabbik, nyugati végében balatoni panorámás 2,5x5m-es szigeteletlen (befejezhető) faház kandallóval is található. Továbbá elérhető még a telken szalonnasütő, mobilkemence, kerti retro kiülő, 2 úszókapu (egyik motorizált).
Összegezve: 3000m2 zártkerti telek, 2 ház, 4 háló, 3 fürdő, 2+1wc, 2 konyha-étkező, terasz, levendula, Balaton.
60 napos kifüggesztéses, az adás-vétel átfutása kb. 90 nap.

Irányár: 169,7 M

Ingatlanosok megkeresését köszönöm nem igénylem!