ZAMÁRDI KERTVÁROSI részén, a BALATONTÓL 750 méterre – azonnal birtokba vehető családi ház

Főbb adatok
•1/1 tulajdon, tehermentes
•Alapterület: 150 m²
•Telekterület: 525 m²
•Szobák száma: 5
•Építés éve: 1974
•Falazat: tégla
•Tetőfedés: pala
•Tájolás: délkeleti
•Fűtés: gázkonvektor
•Közművek: víz, gáz, villany
•Garázs: 1 gépkocsi részére
•Pince: száraz, tárolásra kiváló
•Energetika: F
•Azonnal birtokba vehető
Az utcafrontot három impozáns hársfa teszi különösen hangulatossá, míg az előkertet örökzöld tuják és virágok díszítik. A hátsó kertet gondozott gyep és sövény öleli körül, kellemes, intim környezetet biztosítva a pihenéshez.

A kert végében található az önálló garázs, amely egy gépkocsi számára biztosít kényelmes parkolást. Innen egy stabil lépcső vezet a száraz pincébe, amely kiválóan alkalmas tárolásra, illetve akár hangulatos borospince kialakítására is.

Elrendezés
A házba belépve tágas előszobába érkezünk, ahonnan három szoba, a konyha és a fürdőszoba nyílik. Az emeletre kényelmes lépcső vezet, ahol további szobák és egy második fürdőszoba található.
Az utcafronti emeleti szobához erkély kapcsolódik, ahonnan az utca mindkét irányba belátható, míg a másik oldalon jobbra tekintve a Balaton látványa is élvezhető.

Műszaki állapot
Az ingatlan folyamatosan karbantartott, szerkezetileg jó állapotú, így kiváló alapot nyújt azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék korszerűsíteni.
•Megkímélt állapotú fa parketták, amelyek csiszolással szépen felújíthatók.
•A hidegburkolatok korukhoz képest jó állapotban vannak.
•Működőképes villamos hálózat, amely igény szerint korszerűsíthető.
•Megfelelő állapotú víz- és gázvezetékek.
•Bélelt kémények.
•Önálló vízóra.
•Gázkonvektoros fűtés valamennyi helyiségben.
Belmagasság:
•Alsó szint: 3,30 m
•Felső szint: 2,30 m

Lokáció
•Balaton-part: 750 méter (gyalogosan)
•Vasútállomás: 5 perc séta
•Élelmiszerbolt, drogéria, posta, éttermek és egyéb szolgáltatások néhány perc sétatávolságra.
•Budapest belvárosából autóval körülbelül 70 perc, vonattal Kelenföldről mintegy 75 perc.

Kinek ajánljuk?
Ez a családi ház kiváló választás lehet állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt. A Balaton közelsége, a csendes környezet és a kiváló elhelyezkedés olyan értékeket képviselnek, amelyek hosszú távon is vonzóvá teszik ezt az ingatlant.
Ha olyan balatoni otthont keres, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat, miközben egy gondosan karbantartott, kiváló adottságokkal rendelkező ház tulajdonosa lehet, érdemes személyesen is megtekintenie.
Irányár: 119 000 000 Ft

Várom megtisztelő megkeresését!
A hirdetésben szereplő adatok a megbízó tájékoztatásán és a személyes megtekintés alatti szemrevételezésen alapulnak, tájékoztató jellegűek és nem minősülnek a Ptk. szerinti ajánlattételnek. Az ár- és tartalom változtatás jogát fenntartjuk.