Zalalövő, Irsapuszta Eladó lakóövezeti telek

Zalalövő csendes, déli városrészén, Irsapusztán kínálunk eladásra egy különleges adottságú, belterületi építési telket.

Elhelyezkedés

Irsapuszta Zalalövő csendes, falusias jellegű településrésze, a városközponttól délre, a 86-os út közelében. A zsáktelepülésrész egy hosszú főutcából áll, rendezett, gondozott ingatlanokkal.

A környéket erdők, mezők és a Göcsej, valamint az Őrség jellegzetes dombvidéki tájai veszik körül. A Zala folyó völgye, a Borostyán-tó és az Őrség közelsége különleges természeti környezetet biztosít.

Ha nyugodt, természetközeli környezetben szeretne építkezni, de fontos a belterületi elhelyezkedés és a meglévő közművek kényelme, ez a telek kiváló lehetőséget kínál.
Alakítsa ki álmai otthonát Zalában, az Őrség kapujában!

A telekről

A sík, enyhén völgy felé lejtő ingatlan körülbelül 17 méter széles, összesen 3 650 m² területű. Néhány diófa található rajta, a növényzet rendszeresen kaszált.

A telek utcafronti része ideális családi ház építésére, a hosszabb, alsó terület pedig akár kertként, gyümölcsösként vagy mezőgazdasági művelésre is hasznosítható. A terület kialakítása lehetőséget ad arra, hogy az otthon és a hozzá tartozó nagyobb zöldterület jól elkülönüljön egymástól.

Közművek

A telken korábban családi ház állt, ezért valamennyi közmű rendelkezésre áll: víz, csatorna, gáz és villamos energia.

Beépíthetőség
•Övezeti besorolás: Lf-1 – falusias lakóövezet
•Beépíthetőség: 30%
•Elhelyezhető lakások száma: legfeljebb 2
•Maximális homlokzatmagasság: 7,5 méter
•Előírt zöldfelület: legalább 40%

A szabályozás alapján akár kétszintes, tetőtér-beépítéses lakóépület is kialakítható.

Egyéb információk

Az ingatlan tulajdonosa vállalkozás, a vételár 27% ÁFÁt tartalmaz. Azaz a vételár: 5.433.000 Ft+ÁFA. Amennyiben céges a vevő, az ÁFA teljes mértékben visszaigényelhető!

További információért, szabályozási tervért kérem keressen a megadott elérhetőségeken, szívesen segítünk!