Zalakaros, Alma utca 1. Eladó tégla lakás

# Eladó két 46 m²-es apartman a zalakarosi Hotel Karos Spa apartmanházában – saját használatra vagy befektetésnek!

Zalakaroson, a **Hotel Karos Spa apartmanházában eladó két azonos kialakítású, 46 m²-es, erkélyes, parkra néző apartman**, amelyek külön-külön és egyben is megvásárolhatók.

Az egyik lakás a 2., a másik a 3. emeleten található. Mindkettő amerikai konyhás nappaliból, külön hálószobából, fürdőszobából (WC-vel) és erkélyből áll.

Az apartmanok különlegessége, hogy **a fürdőszobai kád csapjából közvetlenül termálvíz folyik**, így a gyógyvíz jótékony hatásai akár a lakáson belül is élvezhetők.

### Szállodai szolgáltatások karnyújtásnyira

Az apartmanházat zárt, fedett folyosó köti össze a négycsillagos Hotel Karos Spa főépületével, így a szálloda szolgáltatásai kényelmesen, az épület elhagyása nélkül elérhetők.

A tulajdonosok kedvezményesen vehetik igénybe a szálloda szolgáltatásait, többek között:

- Wellnessrészleg: beltéri élmény- és úszómedence, termálmedence, jacuzzi, örvényfürdő
- Szaunavilág: finn szaunák, bioszauna, gőzfürdő, jégbarlang
- Szezonálisan üzemelő kültéri úszó- és élménymedencék
- Fitneszterem
- Reggeli és félpanziós étkezési lehetőség

### Befektetésnek is kiváló lehetőség

Az apartmanok nemcsak saját üdülőként, hanem **rövid távú szálláshely-szolgáltatás céljára is ideálisak**.

Korábban mindkét lakást sikeresen, magas kihasználtsággal adták bérbe, az utóbbi időben azonban saját használatban voltak.

Az apartmanházban jelenleg is több lakás működik szálláshelyként, jellemzően **35 000–55 000 Ft közötti éjszakánkénti hirdetési árakkal**, szezontól és időponttól függően.

A lakások többek között a és az Airbnb felületein is hirdethetők, a mindenkori jogszabályi és üzemeltetési feltételek teljesítésével.

A szállodai szolgáltatások a vendégek számára rugalmasan biztosíthatók:

- A vendég közvetlenül a szállodának fizethet a wellnesshasználatért és az étkezésekért.
- A szolgáltatások a szállásdíjba épített csomagként is értékesíthetők, ebben az esetben a tulajdonos utólag számol el a szállodával.

A lakások üzemeltetése saját szervezésben vagy megbízható szálláshely-üzemeltető bevonásával is megoldható.

**Az ingatlanok így különösen érdekes lehetőséget kínálnak azok számára, akik egy saját használatra is alkalmas üdülőt keresnek, amely megfelelő üzemeltetés mellett bevételt is termelhet.**

### Fenntartási költségek

A közös költség **40 000 Ft/hó/lakás**, amely többek között tartalmazza:

- A folyosók takarítását
- A recepció működtetését
- A közös területek áram-, fűtési és hűtési költségeit
- Az épület közös üzemeltetésével kapcsolatos egyéb költségeket

### Vételár

**38 000 000 Ft / apartman**

A két ingatlan külön-külön is megvásárolható!

**Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.**

Elérhető vagyok a hét minden napján 9 és 19 óra között, hétvégén is. Ha nem venném fel a telefont, kérem küldjön egy üzenetet az utca nevével és amint lehet visszahívom.