Zalahaláp, Veszprém megye Eladó családi ház

Zalahalápon eladó 60 nm. hasznos alapterületű, amerikai konyhás nappali + szoba, fürdőszoba, kamrás téglaépítésű családi ház, amely remek választás lehet azok számára, akik egy kisebb, könnyen fenntartható otthont keresnek, ugyanakkor fontos számukra a későbbi bővítés és átalakítás lehetősége.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a további bővítési lehetőségekben rejlik. A tetőtér beépítésével körülbelül 30 m²-rel, míg a meglévő melléképületek hasznosításával további mintegy 30 m²-rel növelhető a hasznos tér, így összesen akár 60 m² többletterület kialakítására is lehetőség nyílhat.
A házhoz nyári konyha, valamint egy üvegezett, beépített terasz is tartozik. Utóbbi tetőfedését tavaly cserélték ki.
A nyári konyha és a terasz átalakításával akár 1–2 további lakószoba is létrehozható, míg a tetőtérben igény szerint egy újabb szoba, fürdőszoba kialakítására is lehetőség nyílhat.

Műszaki jellemzők:
Falazat: tégla
Külső hőszigetelés: 5 cm Dryvit
Nyílászárók: vegyesen, műanyag, hőszigetelt ablak és bejárati ajtó, valamint régi típusú fa nyílászáró
Tetőfedés: cserép, 14 évvel ezelőtt cserélve
Fűtés: gázkonvektorok, a fürdőszobában plusz külön kályha is rendelkezésre áll
Elektromos ellátás: 380 V-os ipari áram, nappali és éjszakai áram
Villanyóra: új az elektromos vezetékek felújítást igényelnek

A 923 nm-es, sík fekvésű, összközműves telek számos lehetőséget kínál. A telken található melléképületeknek köszönhetően állattartásra és gazdálkodásra is alkalmas. A telepített szőlőtőkék akár kisebb mennyiségű saját bor készítésére is lehetőséget biztosítanak. Locsolásra bő forrás vizű kút áll rendelkezésre. Igény szerint a terület füvesítéssel hangulatos kertté alakítható, amely ideális helyszíne lehet családi összejöveteleknek és a szabadban töltött kellemes időnek.
Az udvaron gépkocsibeállási lehetőség biztosított, emellett egy szerelőaknával ellátott, egy állásos garázs és külön tárolóhelyiség is rendelkezésre áll.

Az ingatlan különösen azok számára lehet vonzó, akik fantáziát látnak egy kisebb ház korszerűsítésében, és szívesen formálnák azt saját igényeikhez.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen Tapolca mindössze 3,5 km-re, a Balaton pedig körülbelül 15 km-re található. Ideális választás azok számára, akik a vidéki környezetet keresik, ugyanakkor fontos számukra a városi szolgáltatások és a Balaton közelsége is!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!
Az adatok tájékoztató jellegűek!

Holló Ágnes
BJ ingatlan referens