Zagyvarékas, Arany János utca Eladó családi ház

JELIGE: MegtalÁLOM otthonom.
DÖNTÖTTEM - ELADOM Szolnok melletti szép házam
Zagyvarékas

FIX 37 M de írhatom úgy is, hogy 493 ezer/nm plusz ingyen garázs, melléképület, terasz és gondozott kert
Épp most 9 éve, hogy vettem ezt a házat, megannyi munkát és szeretetet tettem bele. Igazi kis botanikus kertet varázsoltam.
De egyedül élek benne így inkább tovább adnám annak aki épp erre vágyik , egy különleges kis térre, egy csöndes igazi árnyékos labirintusban szeretne élni.

PARAMÉTEREK:
10 éve és azóta komplett felújításon esett át
Tehermentes
1/1 tulajdon
Három külön bejáratú szobás. 75nm
Rezsim
Tv wifi 8180-
Víz átalány 3300-
Villany átalány 3150-
Gáz átalány 11800.-
Laminált padló és járólap (a padlószőnyeg felszedhető)
Keleti délnyugati és északi fekvésű világos ház.
két terasszal, és modern letisztult terekkel,
4 éves fűtés rendszerrel.
Szellőztetős ablakokkal és szúnyoghálóval.
Élhető gondozható kert méret 650/ kb 400nm hasznos terület.
2 terasz az egyik kutya kenellé is alakítható mert fedett, és folyamatosan árnyékban van
Kisebb és nagyobb karbantartott fák, gyümölcsfák kis arborétumban 64 féle növény található. Ami további élményeket nyújt. (Képek lent)
Burgundi garázs 2 éve felújítva, és új tetőt is kapott.
3 világítással ellátva.
10 éves tető, a padlás tiszta, teljesen rendben van.
Vályog, és tégla falak, stabil beton alapon nem vizes
Rendezett utcafront, és kerítés, loncokkal, sövénnyel.
Ásott kút. Egy éves szivattyúval
Kerti csap visszaköthető
Tágas ablakos fürdőszoba káddal, és épített zuhanyzóval.
Bútor is 4 éves tökéletes állapotban van.
Előszoba nagy ablakokkal, fényáteresztő hőszigetelt üveg ajtóval
polcos spajz.
Nappaliban hűtő fűtő, nagyon keveset használt polár klíma, mivel minden oldalról növények vannak és 60 sm-es falak így klíma nélkül is kellemes MOST is bent
IGÉNY ESETÉN felár nélkül maradnak
Kerti bútorok szerszámok gépek kanapé hűtő, mikró , mosógép székek mobil szekrények újak, cipő tartó, szőnyegek.
Kamera és mozgásérzékelős lámpák a ház körül.
Jó állapotú 25 nm-es melléképület polcokkal tárolásra alkalmas ablakos helyiség benne új villanyvezetékek és lámpákkal konekktorokkal.
Azonnal költözhető állapotban.
Felújítást nem igényel, max tisztasági festést amit én direkt nem csinálok meg de igény esetén elvégeztem felár nélkül

FOGLALÓZHATÓ de nem alapfeltétel, azé aki előbb fizet
Mivel nem sürgős, így az ára fix, és nem alkuképes
Sőt mint tudjuk a telek árak, az építőanyag árak, a munka díjak folyamatosan emelkednek, tehát olcsóbb nem lesz, csak drágább.
Mindenféle hitelre alkalmas.
Buszmegálló gyalog 2 percre.
Biztonságos környék.

A település Szolnok felőli bekötő útja is hamarosan végig FELÚJÍTÁSRA kerül.
A településre folyamatosan költöznek szolnoki, budapesti... városi családok.
Folyamatosak a családi és egyéb közösségi rendezvények.
Melyekről a művelődési ház igazgatója gondoskodik.
Település fejlesztő és közösség támogató egyesület is aktív (felújítások, fa locsolás, park rendezés, szemétszedés stb.)
Kirándulási sportolási horgász lehetőségek.

Szolnok 10-30 percre autóval busszal vonattal.
Vonat Budapestre óránként közlekedik.
M4-es autópálya mellett vagyunk 2km
A Zagyvarékas a Zagyva folyó ölelésében található. Tanösvénnyel. Csodálatos élővilággal.
Csöndes, kulturált szomszédok
Aszfaltos, zsákutca közepén.
A ház előtt akár három autó is tud parkolni
Részletre, és albérletbe nem adom.
Nem sürgős
Bármikor hivhat