Budapest XXI. kerület, Központi út Eladó raktárhelyiség

Budapest XXI. kerület, Csepel ipari központjában eladó egy háromszintes, 5.977 m²-es ipari-irodai épület, teljes közműellátottsággal és kiemelkedő logisztikai pozícióval.

Az ingatlan tulajdonosa Hollywood-i filmprodukciókhoz kapcsolódó gyártási tevékenységet végzett, ami jól mutatja a tér magas színvonalát és kreatív potenciálját.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
• Masszív vasbeton vázas szerkezet, ipari kivitel
• Pince: 2.138 m² - raktárak, műhelyek, kazánház, zuhanyzók, szociális blokkok, teherlift. Kis-raktárak (2-4m²) kialakítására tökéletes.
• Földszint: 2.212 m² (rámpákkal) - 1.556 m² nagyméretű raktárcsarnok, 6m belmagasság, targoncázható közlekedők, irodák, több ipari rámpa és kapu
• Emelet: 1.626 m² - 20+ irodahelyiség, klubhelyiség, kávézó, fotószoba, 606 m² raktár és gépház
• Teherlift több szint között
• Teherbíró födémszerkezet - nehéz berendezések elhelyezésére alkalmas

HELYZET ÉS MEGKÖZELÍTÉS:
A Központi út Csepel fő ipari tengelye, az M0 autóút 10 percen belül, a Belváros 15-20 percen belül elérhető. Tehergépjárművel könnyen megközelíthető, parkolás biztosított.

HASZNOSÍTÁS:
• Logisztikai központ vagy raktár-iroda kombináció
• Könnyűipari gyártóüzem
• Kreatív ipari központ (film, design, stúdió)
• Munkásszállóvá alakítható

Csepel ipari övezete Budapest egyik leggyorsabban fejlődő belső ipari negyede, az elmúlt években több jelentős ingatlanfejlesztő is megjelent.

Egyéb információk
• Az épület jelenleg hasznosított, művészeti tevékenységek helyszíne, ahol festők, szobrászok és egyéb alkotóművészek dolgoznak.
• Az ingatlan kiürítve, üres állapotban kerül átadásra.
• Teljes dokumentáció (alaprajzok, helyiséglista, metszetek) rendelkezésre áll.
• Az épület per- és tehermentes.

Bővebb információért hívjanak bizalommal!