Budapest XXI. kerület, Katona József utca 5-7. Eladó tégla lakás

Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérem!

TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ CSEPEL KÖZPONTJÁBAN, A PIAC KÖZELÉBEN!

47 m² | 1+2 félszoba | 2. emelet | 5 m²-es beépített erkély

Szeretne egy olyan lakást, ahol nem kell beköltözés után még hónapokig felújítással foglalkozni? Akkor érdemes megnéznie ezt a Csepel központjában található, teljes körűen felújított, praktikus elrendezésű lakást!

A Katona József utca 5–7. szám alatt, a csepeli piac közvetlen közelében kínálok eladásra egy 47 m²-es, 1+2 félszobás, második emeleti, erkélyes lakást.

Átgondolt és praktikus elrendezés több éves szakmai tapasztalatnak köszönhetően, különálló életterek.

A lakás központi része a tágas, amerikai konyhás nappali, amely kellemes helyszíne lehet a közös étkezéseknek és a mindennapi kikapcsolódásnak.

A két további, külön nyíló félszoba sokoldalúan hasznosítható: kialakítható belőlük hálószoba, gyerekszoba vagy akár dolgozószoba is.

A lakás mindhárom lakóhelyisége külön nyílik, így az elrendezés kifejezetten praktikus és a privát életterek is jól elkülöníthetők.

A nappalihoz kapcsolódik az 5 m²-es, teljes értékű, utólagosan beüvegezett erkély, amely további jól kihasználható teret biztosít. Kellemes helyszíne lehet egy reggeli kávénak, olvasásnak vagy egy kis pihenésnek. Az erkély parkosított területre néz.

Teljes körű felújítás – nem csak esztétikailag újult meg!

A felújítás során nem csupán a lakás megjelenése változott meg, hanem a legfontosabb műszaki elemek is megújultak.

A munkálatok az alábbiakat érintették:

- Hideg- és melegburkolatok cseréje
- Elektromos vezetékek teljes cseréje
- Víz- és csatornahálózat megújítása
- Új vízóra
- Új szaniterek
- Új bejárati ajtó
- Új beltéri ajtók
- Fűtőtestek cseréje
- Modern nyílászárók

Az eredmény egy frissen felújított, rendezett lakás, amely azonnal birtokba vehető, így az új tulajdonosnak nem kell további felújítási munkálatokkal vagy azok megszervezésével foglalkoznia.

Kiváló elhelyezkedés – minden karnyújtásnyira!

A lakás egyik legnagyobb előnye a központi elhelyezkedés. A csepeli piac, üzletek, bankok, posta, hivatalok, gyógyszertárak, játszóterek és egyéb mindennapi szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők.

A környék tömegközlekedési kapcsolatai kiválóak, így Budapest belvárosa is kényelmesen megközelíthető. Autóval az M0-s körgyűrű szintén könnyen elérhető.

A társasház környezetében ingyenes közterületi parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

Kedvező fenntartási költségek:
- Közös költség: mindössze 10.414 Ft/hó
- Víz: egyedi vízóra alapján, fogyasztás szerint
- Villany: egyedi villanyóra alapján, fogyasztás szerint

Fontos tudnivalók

- Alapterület: 47 m²
- Elrendezés: 1+2 félszoba
- Emelet: 2. emelet (lift nincs)
- Erkély: 5 m², utólagosan beüvegezett
- Mindhárom lakóhelyiség külön nyílik
- Lakáshoz tartozó 4 m² zárható privát tároló
- Zárt lépcsőház
- 1/1 tulajdon
- Per-, teher- és igénymentes
- Azonnal költözhető
- Banki hitellel is megvásárolható

A lakás ideális választás lehet fiatal pároknak, kisebb családoknak, első lakást vásárlóknak, de akár befektetési célra is.

Ne egy újabb felújítandó lakást keressen – válassza azt, amelyik már készen van!

Ha felkeltette érdeklődésedet, keress bizalommal és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre, ne maradjon le róla!

A vásárlás teljes folyamatában is segítséget nyújtok: igény esetén tapasztalt ügyvédi háttérrel kedvező díjszabés mellett, valamint bankfüggetlen hiteltanácsadással tudom támogatni a gördülékeny ügymenetet kiterjedt kapcsolatrendszeremnek és több éves szakmai tapasztalatomnak köszönhetően.