Ingatlanosok megkeresését köszönöm szépen NEM kérem! Közeli hozzátartozó is szakmabeli. Megértésüket ezúton is köszönöm!

Eladó Csepel Erdősor városrészében, csendes, zöld környezetben egy 68 m²-es, 2+2 félszobás, erkélyes lakás, rendezett társasházban.

Főbb jellemzők:

- 68 m² alapterület
- 2+2 félszoba (folyosóról külön nyíló szobák)
- 3. emelet (nem zárószint)
- 6 m²-es loggia
- zárható tároló a pincében
- közös, zárható tároló a földszinten (biciklinek, babakocsinak)

Praktikus elosztású, jól élhető terek:

- tágas nappali erkéllyel
- külön étkező / dolgozószoba
- két hálószoba
- külön mellékhelyiség
- nagy ablakos fürdőszoba
- kamrás konyha

A lakás egész nap világos:

- nappali és hálók: délnyugati fekvés
- konyha, étkező, fürdő: délkeleti fekvés

Felújítások és műszaki állapot

- 2024: teljesen felújított konyha, beépített, új IKEA konyhabútorral, új, Gorenje típusú tűzhely és párelszívó
- 2023: modernizált, teljeskörűen felújított zuhanyzós fürdőszoba
- 2023: teljes vízhálózat csere
- elektromos hálózat bővítve (1x32A), külön kiépítve a nagyfogyasztóknak (tűzhely, bojler, klíma)

Műszaki jellemzők:

- műanyag nyílászárók
- biztonsági bejárati ajtó
- hűtő-fűtő klíma
- gázkonvektoros fűtés
- energiatakarékos (2 éves) villanybojler

Költségek

- alacsony rezsi, kedvezményes sávon belül tartható
- közös költség: 18.000 Ft / hó

Társasház

- tiszta, rendezett lépcsőház
- csendes, jó lakóközösség
- stabil anyagi háttér, folyamatos felújítások

Csendes, zöldövezeti elhelyezkedés, minden a közelben:

- iskola, óvoda, boltok, játszótér pár perc sétára
- Akácfa utcai kiserdő ~100 méterre

Közlekedés:

- buszmegállók pár perc sétára
- Boráros tér ~30 perc tömegközlekedéssel
- autóval ~15 perc

Parkolás:

- utcán ingyenes, mindig van hely
- igény esetén önkormányzattól bérelhető zárt parkoló

Az ingatlan alkalmas állami támogatások (CSOK, Babaváró, 3%-os hitel) igénybevételére is.

Képeket Viber-en, Whatsapp-on tudok küldeni.

Tovább olvasom